Piyasaların nabzını tutan ve isabetli tahminleriyle dikkat çeken Finans Analisti İslam Memiş, kendi Youtube kanalında yatırımcıları uyardı. Dolar, euro, borsa ve altın üçgenindeki son durumu değerlendiren Memiş, özellikle borçlanmak isteyen vatandaşlar ve yastık altı yatırımcısı için kritik tarihler verdi. Borsa İstanbul'un 11.000 puanın altına sarkmasıyla başlayan tedirginlik sürerken, gözler Merkez Bankası'nın (TCMB) haftaya açıklayacağı faiz kararına çevrildi.
KREDİ FAİZLERİ DÜŞECEK Mİ?
Vatandaşın en çok merak ettiği "Kredi muslukları açılacak mı?" sorusuna net yanıt veren Memiş, önümüzdeki haftayı işaret etti.
TCMB'nin 11 Aralık Perşembe günü toplanacağını hatırlatan Memiş, "Merkez Bankası'nın 100 baz puanlı bir faiz indirimi yapacağını öngörüyorum. Bu indirim bankaların faiz oranlarına mutlaka yansıyacak" dedi.
Özellikle esnaf için de bir parantez açan uzman isim, "Ocak ayı itibarıyla yani 2026 yılının ilk çeyreğinde esnaf için bir 'nefes kredisi' gelebilir" diyerek piyasayı rahatlatacak adımların sinyalini verdi.
ALTINDA "TARTIŞMAYA KAPALI" OLAN RAKAM!
Memiş'in analizlerinde en dikkat çeken bölüm ise altın tarafı oldu. Ons altının uluslararası piyasalarda 4.234 dolar seviyesinde haftayı tamamladığını belirten Memiş, kendi yatırım stratejisini açıkladı.
Yatırımcıyı "sakın acele etmeyin" tonunda uyaran Memiş, şu ifadeleri kullandı: "Ben burada 4.000 dolar seviyesinin üzerinde ons altın almayacağım. Tartışmaya kapalı. Bu benim kişisel kararım. O yüzden 4.000 dolar seviyesi üzerindeki hiçbir rakam bana uymaz. 4.000 dolar seviyesinin altında sarkmalarda 3.800 dolar destek seviyesi var. Kademeli alım için o seviyeleri beklerim."
GRAM ALTINDA ALIM FIRSATI NE ZAMAN?
Ons tarafındaki bu bekleyişin gram altına nasıl yansıyacağı da netleşti. Kapalıçarşı'da gram altının 5.848 TL seviyelerinde işlem gördüğünü belirten Memiş, "Gram altın 5.800 liranın altına gerilediği zaman bunu bir alım fırsatı olarak görürüm" dedi.
Uzun vadede yükseliş beklentisini koruyan Memiş, 10 Aralık'taki FED faiz kararına kadar piyasanın 4.160-4.260 dolar aralığında oyalanacağını vurguladı.
2025'İN ŞAMPİYONU GÜMÜŞ OLDU
Altın kadar gümüş yatırımcısını da heyecanlandıran gelişmeler var. Gümüşün gram fiyatının Cumhuriyet tarihi rekorunu kırarak 80 liranın üzerini test ettiğini hatırlatan Memiş, 2026 hedefini de revize etti.
Gümüş için "2025 yılının şampiyonu oldu, konu kapanmıştır" diyen Memiş, yeni hedefi şöyle duyurdu: "2026 yılındaki stratejimizde bir değişiklik yok. Gümüşte hedef 3 haneli rakamlar, yani 120 lira. Bu 5 ayda olur, 10 ayda olur bilemem ama elimizdeki gümüşleri satmak gibi bir durum söz konusu değil."
KİRACILARA KÖTÜ, EV SAHİPLERİNE İYİ HABER
Öte yandan açıklanan enflasyon rakamlarıyla birlikte kira zam oranları da netleşti. Memiş, yeni kontrat yapacak olanlar için tavan zammın yüzde 35.91 olduğunu hatırlatarak kiracı ve ev sahiplerini uyardı.
