Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2025 yılında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. 26 Aralık itibarıyla yıllık satış adedi 3 milyon 241 bin 868 olarak kayıtlara geçerken, bu rakam bugüne kadar görülen en yüksek yıllık satış verisi oldu. Konut ve konut dışı satışları kapsayan bu tablo, gayrimenkule olan talebin güçlü seyrini sürdürdüğünü ortaya koydu.
Uzun vadeli artış eğilimi dikkat çekiyor
Geçmiş yıllara bakıldığında gayrimenkul satışlarının uzun vadede istikrarlı bir artış eğilimi gösterdiği görülüyor. 2013 yılında 2 milyon 343 bin 946 olan satış sayısı, 2017’de 2 milyon 653 bin 817’ye yükseldi. Bu dönem, piyasada kademeli büyümenin öne çıktığı bir süreç olarak değerlendiriliyor.
2018 ve 2019 yıllarında sınırlı bir gerileme yaşansa da, bu düşüş kalıcı olmadı. Özellikle ekonomik koşullar ve kredi politikalarındaki değişimler, satış rakamları üzerinde belirleyici oldu.
Pandemi sonrası hızlı yükseliş
2020 yılıyla birlikte gayrimenkul piyasasında yeniden güçlü bir yükseliş süreci başladı. Pandemi dönemine rağmen satışlar 2020’de 2 milyon 754 bin 550’ye ulaştı. Bu ivme 2021’de 3 milyon 20 bin 225, 2022’de ise 3 milyon 234 bin 200 adetlik satışla devam etti.
2023 yılında satışlar 2 milyon 949 bin 437 ile gerilerken, bu düşüş geçici oldu. 2024’te yeniden artış yaşanarak satışlar 3 milyon 65 bin 872 seviyesine çıktı ve piyasa toparlanma sinyali verdi.
2025’te tüm zamanların en yüksek seviyesi
2025 yılı itibarıyla kaydedilen 3 milyon 241 bin 868 adetlik satış, Türkiye gayrimenkul piyasasında tarihi bir rekor olarak öne çıktı. Henüz yıl tamamlanmadan ulaşılan bu rakam, önceki zirvelerin üzerine çıkıldığını gösterdi.
Uzmanlar, bu artışta konutun yanı sıra arsa ve ticari gayrimenkul satışlarının da etkili olduğuna dikkat çekiyor. Gayrimenkulün, enflasyona karşı korunma aracı olarak görülmesi talebi canlı tutan faktörler arasında yer alıyor.
Konut satışlarında da rekor beklentisi
Açıklanan gayrimenkul satış verileri, konut ve konut dışı satışların toplamından oluşuyor. Konut tarafında da yıl sonunda tüm zamanların en yüksek yıllık satış rakamına ulaşılmasına kesin gözüyle bakılıyor.
Bu durum, barınma ihtiyacının yanı sıra yatırım amaçlı konut alımlarının da sürdüğüne işaret ediyor. 2025 verileri, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisindeki ağırlığını bir kez daha ortaya koymuş oldu.
