Satış ilanı, gerek yatırımcılar gerekse konut projeleri için uygun arsa arayan vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Arsanın konumu, çevresindeki gelişen yapılaşma ve altyapı avantajları da dikkat çeken özellikler arasında yer alıyor.
3 milyon TL üzeri değer biçildi, konut alanı olarak imarda yer alıyor
Satışa konu olan taşınmaz; Çorum Merkez ilçesi Gülabibey Mahallesi, 1449 ada 8 parselde konumlanıyor. Toplam 382 metrekare büyüklüğe sahip olan arsa, ayrık nizam 3 kat yapılaşma izni bulunan konut alanı olarak imar planında işaretlenmiş durumda. Arsanın muhammen bedeli ise 3 milyon 247 bin TL olarak belirlendi.
Taşınmazın çevresinde eski ve yeni yapılaşmalar bulunuyor. Herhangi bir yapı ya da müştemilat barındırmayan arsa, boş ve düz bir arazi niteliğinde. Konumu itibarıyla sosyal donatılara ve ulaşım imkanlarına oldukça yakın olması, yatırımcılar açısından büyük avantaj sağlıyor.
Saat Kulesi’ne Valilik ve Adliye’ye 2,5 km mesafede
Mahkemeden yapılan açıklamaya göre, söz konusu arsa; Saat Kulesi’ne 2.456 metre, Çorum Valiliği’ne 2.808 metre, Adliye Sarayı’na 3.150 metre, Çorum Belediyesi’ne 2.744 metre ve Araştırma Hastanesi’ne 2.492 metre mesafede bulunuyor.
Arsanın bulunduğu bölge; alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği, sosyal ve ekonomik açıdan hareketli bir yerleşim alanı. Bağcılar 3. Cadde’ye cepheli olan parsel, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve otobüs ulaşımı gibi tüm altyapı hizmetlerine sahip.
Arsanın ilk artırması 2 Eylül'de başlıyor, ikinci tur ekim ayında
Arsa satış süreci, esatis.uyap.gov.tr adresinden online olarak yürütülecek. Açık artırma sistemiyle gerçekleşecek olan ihale iki aşamada yapılacak. İlk artırma süreci 2 Eylül 2025 saat 12:18’de başlayıp, 9 Eylül 2025 saat 12:18’de sona erecek.
İlk ihalede satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci 1 Ekim 2025’te başlayacak ve 8 Ekim 2025’te tamamlanacak. Taşınmaza ilişkin detaylı bilgilere ve satış şartnamesine “2025/9 SATIŞ” dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr platformundan ulaşılabilecek.
KDV oranı %10, altyapısı hazır, yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor
Satışa çıkarılan arsanın KDV oranı %10 olarak belirlenmiş durumda. Tapu kaydında herhangi bir yapı, şerh ya da müştemilat bilgisi bulunmazken, mücavir alan sınırları içinde yer alması ve imar planındaki konut alanı vasfı, yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.
