Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğ ile 2026 yılında emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.
Mesken binaları için metrekare maliyet bedelleri sınıflarına göre şu şekilde belirlendi:
Lüks inşaatlar: 9 bin 934,52 TL – 21 bin 776,1 TL
Birinci sınıf inşaatlar: 4 bin 192,52 TL – 14 bin 562,37 TL
İkinci sınıf inşaatlar: 2 bin 953,45 TL – 9 bin 866,25 TL
Üçüncü sınıf inşaatlar: 997,65 TL – 6 bin 719,7 TL
Basit inşaatlar: 474,7 TL – 3 bin 30,52 TL
Ticari ve kamu binalarında da rakamlar güncellendi
Tebliğ kapsamında, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi farklı türdeki yapıların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi. Bu güncelleme, 2026 yılında ödenecek emlak vergilerinin hesaplanmasında temel alınacak.
Belirlenen yeni maliyet bedelleri, hem konut sahiplerini hem de ticari işletme sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Yetkililer, güncel rakamların 1 Ocak 2026’dan itibaren uygulanacağını bildirdi.
