Çorum'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenleri yakından ilgilendiren önemli bir fırsat gündeme geldi. Merkez ilçeye bağlı Çepni Mahallesi'nde bulunan 376 metrekarelik arsa, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. 2025/6 sayılı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmazın açık artırma tarihleri ve özellikleri netleşti.
Önemli konumda, dikkat çeken özellikler
İcralık taşınmaz; Çepni Mahallesi, Ömür Sokak üzerinde yer alıyor. Tapuda “arsa” vasfıyla kayıtlı olan gayrimenkul, 8/92 arsa paylı, B Blok 1. kat 1 bağımsız bölüm numaralı dükkan olarak gösteriliyor. Kat irtifakı kurulmuş olan taşınmaz, toplam 376,15 metrekarelik bir alan üzerinde konumlanıyor.
Yapı ruhsatı Çorum Belediyesi tarafından 26 Mayıs 2024 tarihinde düzenlendi. Binanın ikmal tarihi de aynı gün olarak kayıtlara geçti. Söz konusu dükkan, brüt 118 metrekare olup; dekoratif tavan yalıtımı, seramik kaplamalı duvar ve zemin, alüminyum doğrama giriş kapısı ve camekanları ile dikkat çekiyor. Ayrıca çatı arasında tuvalet bulunduğu, fakat bu alanın keşif sırasında girilemediği belirtiliyor.
Stratejik konumu ile yatırım fırsatı sunuyor
Taşınmazın konumu yatırım açısından avantaj sağlıyor. Saat Kulesi’ne 654 metre, Çorum Valiliği’ne 1285 metre, Adliye Sarayı’na 1151 metre, Çorum Belediyesi’nin yeni binasına sadece 354 metre, Araştırma Hastanesi’ne ise 2407 metre mesafede yer alıyor. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve telekomünikasyon altyapısı mevcut.
İmar planı kapsamında “ayrık nizam, 5 katlı ticaret + konut” alanında kalan arsanın bir kısmı “yol” olarak işaretlenmiş durumda. Halihazırda boş olan taşınmaz, kullanım dışı durumda.
Satış detayları ve artırma tarihleri
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.950.000 TL olarak açıklandı. Satış işlemi T.C. Çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülecek ve e-Satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.
İlk artırma süreci:
Başlangıç: 02 Eylül 2025 saat 10:54
Bitiş: 09 Eylül 2025 saat 10:54
İkinci artırma süreci (gerekirse):
Başlangıç: 25 Eylül 2025 saat 10:54
Bitiş: 02 Ekim 2025 saat 10:54
KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Taşınmaza dair ayrıntılı bilgiye ve görsellere, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/6 SATIŞ dosya numarasıyla erişim sağlanabiliyor.
