Türkiye genelinde evi, arsası veya iş yeri olanlar için kritik geri sayım başladı. Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için son gün yarın. Yarına kadar ödemesini yapmayan mükellefler, normal vergi tutarının üzerine eklenecek cezayla yüzleşecek. Borcunu aksatanlara her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme zammı işleyecek.
KUYRUĞA GİRMEDEN ÖDEME KOLAYLIĞI
Vatandaşlar ödemelerini taşınmazın bağlı olduğu belediyelerin veznelerinden yapabiliyor. Ancak belediyede sıra beklemek istemeyenler için dijital kapılar açık. Ödemeler e-Devlet üzerinden veya belediyelerin online sistemlerinden saniyeler içinde tamamlanabiliyor. Borç sorgulama işlemi de yine e-Devlet'teki "İnternet Vergi Dairesi" ekranından anlık olarak yapılabiliyor.
KİMLER 'SIFIR VERGİ' HAKKINDAN YARARLANIYOR?
Devletin sağladığı vergi avantajından yararlanacak şanslı kesim de netleşti. Aşağıdaki şartları sağlayanlar emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor:
Tek evi olan ve bu evin büyüklüğü brüt 200 metrekareyi aşmayan emekliler.
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen işsiz vatandaşlar.
Şehit yakınları, gaziler ve engelliler.
Dul ve yetim aylığı alan hak sahipleri.
EMEKLİYE 'GİZLİ' TUZAK: 230 BİN TL SINIRI
Emeklilerin "sıfır vergi" hakkını kaybetmesine neden olan kritik bir detay bulunuyor. Eğer emekli vatandaş çalışmıyor olsa bile; geçen yıl banka faizi, kâr payı veya temettü gibi sermaye gelirlerinden toplam 230 bin liranın üzerinde kazanç elde ettiyse vergisini ödemek zorunda.
Ayrıca emekli olduktan sonra ücretli bir işte çalışan veya ticaret yapanlar da muafiyet kapsamı dışında kalıyor. Muafiyet, ancak işi bıraktıkları tarihten sonra devreye giriyor.
2025 EMEKLİSİNE KÖTÜ HABER
Emeklilik dilekçesini bu yıl (2025) verenler için muafiyet zili henüz çalmadı. Bu yıl emekli olanlar, 2025 yılına ait vergilerini tam olarak ödeyecek. Hak ettikleri vergisiz dönem 2026 yılı itibarıyla başlayacak.
VERGİYLE BİRLİKTE NELER DEĞİŞİYOR?
Emlak vergisi rayiç bedeli sadece yılda iki kez ödenen bir tutar değil. Bu rakam, tapu dairesindeki birçok işlemin maliyetini doğrudan yukarı çekiyor. Etkilenen kalemler şöyle:
Tapu harçları
Değerli konut vergisi
Veraset ve intikal vergisi
Damga vergisi
Gayrimenkul alım-satım kazanç vergisi
Kültür varlıklarını koruma katkı payı
