Türkiye’de son dönemde kira ve konut fiyatlarının hızla artması, geniş kitlelerin bütçesini zorluyor. Bu konuda değerlendirmede bulunan Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kira krizinin en önemli sebeplerinden birinin ihtiyaç fazlası konut alımı ve boş evlerin bekletilmesi olduğunu vurguladı.
Şahin, konutun yatırım aracı olamayacağını, gereksiz alımların ekonomik dengeyi bozduğunu belirtti:
“Memleketimizde son zamanlarda konut ve kira fiyatlarında ciddi bir yükselme var. İnsanların gelirlerinin büyük kısmı kiraya veya konut borcuna gidiyor. Önümüzdeki yıllarda tüm kazancımızı konut borcuna ayırabiliyoruz.”
“Türkiye’de Kiracı Sayısı Kadar Boş Daire Var”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini hatırlatan Şahin, Türkiye’de 7,5 milyon ailenin kirada oturduğunu belirterek şu tespiti paylaştı:
“Kiracıların oturduğu sayı kadar da boş daire var. Bu çok ciddi bir oran. İnsanlar yatırım amaçlı konut alıyorlar. Oysa konut almak yatırım aracı değildir; böyle bir araç olamaz.”
Şahin’e göre bazı mülk sahipleri “kiracıyla uğraşmak istemiyorum” diyerek veya “yılda birkaç hafta kullanırım” düşüncesiyle evlerini boş bırakıyor. Bu durum, kiralık konut arzını daraltarak fiyatların yükselmesine yol açıyor.
“Caydırıcı Yasal Düzenleme Şart”
Mahmut Şahin, konutun barınma ihtiyacına yönelik bir hak olduğunu hatırlatarak, ihtiyaç dışında konut alıp boş tutanlara yönelik cezai düzenleme yapılması gerektiğini savundu:
“İhtiyacı dışında ev alanların cezalandırılması gerekir. Bu hem ekonomik dengeyi hem de toplumsal adaleti sağlamak için şarttır.”
Şahin’in önerileri, konut piyasasında spekülatif alımların azaltılması, kira fiyatlarının dengelenmesi ve barınma krizinin hafifletilmesi açısından dikkat çekici bulunuyor.
Ekonomi uzmanları da benzer şekilde, konutun finansal yatırım aracı haline gelmesinin hem fiyat hem de erişim sorunlarını büyüttüğü konusunda uyarılarda bulunuyor.
