Çorum Merkez’e bağlı İbrahim Çayırı Mahallesi'nde bulunan 1.389 metrekarelik bağ vasfındaki taşınmaz, mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından ilan edilen satışla birlikte, şehir merkezine yakın konumda yer alan arsa, yatırımcıların ilgisini çekecek nitelikte.
Bağ Niteliğini Kaybetti, Arsa Değeri Kazandı
Satışa çıkarılan taşınmaz, her ne kadar tapuda "bağ" olarak görünse de yapılan keşif sonucu, bu vasfını kaybettiği ve yapılaşmaya uygun bir boş arsa olduğu belirlendi. Yapı ve müştemilat bulunmayan parsel; etrafında bağ evleri, villalar ve konut tipi yapıların bulunduğu gelişmiş bir bölgede yer alıyor. Konumu itibarıyla köşe parsel niteliği taşıyan arsanın elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerine erişimi bulunuyor.
İmar Durumu ve Yatırım Potansiyeli
Satış ilanına göre söz konusu taşınmaz, imar planı dahilinde yer alıyor. TAKS: 0.12, KAKS: 0.24 ve en çok 2 kat yapılaşma izni bulunan parsel, konut alanı olarak değerlendirilebilecek nitelikte. Bu durum, arsanın özellikle villa ya da müstakil konut projeleri için cazip bir yatırım fırsatı olduğunu ortaya koyuyor.
Mahkeme Satışı ve İhale Süreci
Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/92 SATIŞ dosyası kapsamında gerçekleştirilecek satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
İki aşamalı açık artırma takvimi ise şöyle:
1. Artırma:
Başlangıç: 03 Temmuz 2025 saat 10:16
Bitiş: 10 Temmuz 2025 saat 10:16
2. Artırma (Gerekirse):
Başlangıç: 28 Temmuz 2025 saat 10:16
Bitiş: 04 Ağustos 2025 saat 10:16
Muhammen bedel, 5.556.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı ise %10'dur. Taşınmazın detayları, görselleri ve başvuru şartları e-satış platformunda yer alıyor.
