Toplantıya Çorum Valisi Ali Çalgan, Belediye Başkanı Halil İbrahim Aşgın, AK Parti İl Başkanı Yakup Alar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Daire Başkanı Burak Tozkoparan, Kale Mahallesi Muhtarı Dudu Sır, Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı yetkilileri ve mahalle sakinleri katıldı.
Toplantıda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Daire Başkanı Burak Tozkoparan, mahalle sakinlerine birinci etap kentsel dönüşüm projesinin detaylarını anlattı.
Kentsel dönüşüm süreci, uygulama aşamaları, hak sahipliği ve uzlaşma şartlarına ilişkin bilgi veren Tozkoparan, Kale ve Gülabibey Mahallesi’nde toplam 20 hektarlık alanda dönüşüm çalışması yapılacağını söyledi.
Hak sahipleriyle görüşmelerin bugünden itibaren başlayacağını belirten Tozkoparan, dönüşüm alanında mevcut durumda 227 konut, 97 ticaret alanı ve 7 ofis bulunduğunu ifade etti.
Bakanlık tarafından bölgede 335 konut ve 128 iş yeri inşa edileceğini açıklayan Tozkoparan, hak sahiplerine farklı seçenekler sunulacağını dile getirdi.
İsteyen vatandaşların ev, arsa veya iş yerlerinin bedelini nakit olarak alabileceğini belirten Tozkoparan, konut veya iş yeri talep eden hak sahiplerinin ise taşınmaz değerlerinin düşülmesinin ardından kalan bedeli taksitle ödeyebileceğini kaydetti.
Konutlar için 180 ay, iş yerleri için ise 120 ay vade imkânı sunulacağını ifade eden Tozkoparan, konutlarda metrekare birim fiyatının 30 bin lira, iş yerlerinde ise 60 bin lira olarak belirlendiğini söyledi.
Örnek üzerinden açıklama yapan Tozkoparan, “100 metrekarelik bir daire yaklaşık 3 milyon liraya dönüşecek. Vatandaşın mevcut evinin değeri örneğin 1 milyon lira olarak belirlenirse, kalan 2 milyon lirayı 180 ay taksitle ödeyebilecek” dedi.
Ödemelerin vatandaşların yeni konut ve iş yerlerini teslim aldıktan sonra başlayacağını belirten Tozkoparan, yıllık taksit artışlarının TÜFE veya ÜFE’den düşük olan oran üzerinden hesaplanacağını, artış oranının hiçbir şekilde yüzde 25’i geçmeyeceğini ifade etti.
Konutlar tamamlanana kadar hak sahiplerine kira yardımı yapılacağını da açıklayan Tozkoparan, vatandaşların evler teslim edilene kadar herhangi bir ödeme yapmayacağını söyledi.
