Çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, bir borç nedeniyle haczedilen ve hâlihazırda ekmek fırını olarak kullanılan zemin kat işyeri açık artırmayla satışa sunuldu. Söz konusu taşınmaz, Üçtutlar Mahallesi’nde 553 ada 9 parselde yer alıyor. Taşınmazın yüzölçümü 160 metrekare olarak belirtilmiş olup, muhammen bedeli 6 milyon 575 bin TL olarak kayıtlara geçti.
Satış işlemi, 2024/44 SATIŞ dosya numarası üzerinden e-satış portalı olan esatis.uyap.gov.tr adresinden yürütülecek. İlk artırma 3 Eylül 2025 tarihinde başlayacak, 10 Eylül 2025’te sona erecek. Bu tarihler arasında alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 30 Eylül – 7 Ekim 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Taşınmazın Konumu, Yapı Özellikleri ve İmar Durumu
Taşınmaz, Çorum ili Merkez ilçesi Üçtutlar Mahallesi’nde, bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme bir yapının zemin katında yer alıyor. 1991 yılında yapı ruhsatı alınarak inşa edilmiş. Kat irtifakı kurulmuş ve 18/131 arsa payına sahip. Bağımsız bölüm numarası 11.
Bağımsız bölümün iç yapısı, fırın olarak kullanımına uygun biçimde depo, soyunma odası, banyo ve tuvalet bölümlerini içeriyor. Dış cephesi seramik kaplı, diğer cephelerde sıva ve akrilik boya mevcut. Kapı ve camekanlar PVC doğrama, iç duvar ve tavan yüzeyleri sıvalı ve badanalı, zemin kaplaması karo döşeme. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon bağlantıları mevcut.
İmar planında ticaret + konut alanında kalan taşınmaz, mücavir alan sınırları içinde yer alıyor. Tapu kayıtlarında belirtildiği şekilde satış gerçekleştirilecek olup, şerhler tapu kaydına göre değerlendirilecek.
Ulaşım Bilgileri ve Çevreye Olan Mesafeler
Satışa konu olan taşınmazın çeşitli kamu kurumlarına olan kuş uçuşu mesafeleri de dosyada belirtilmiş durumda. Saat Kulesi’ne 1048 metre, Çorum Valiliği’ne 728 metre, Adliye Sarayı’na 361 metre, yeni Çorum Belediyesi binasına 1283 metre ve Çorum Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3925 metre uzaklıkta bulunuyor.
Artırma Bilgileri ve Başvuru Süreci
İlk artırma 3 Eylül 2025 saat 10:08’de başlayacak ve 10 Eylül 2025 saat 10:08’de sona erecek. İkinci artırma ise 30 Eylül 2025 saat 10:08’de başlayacak ve 7 Ekim 2025 saat 10:08’de tamamlanacak. İhaleye katılım yalnızca elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Katılımcılar, T.C. Adalet Bakanlığı’nın esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numarasıyla giriş yaparak teklif verebilecek.
KDV oranı %20 olarak belirlenmiş olup, satışla ilgili diğer tüm bilgilere, görsellere ve şartlara ilgili e-satış platformu üzerinden ulaşılabilecek. İhaleye katılmak isteyenler, başvuru ve teminat süreçlerini belirtilen süreler içinde tamamlamakla yükümlü olacak.
