Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre inşaat maliyet endeksi mart ayında hem aylık hem yıllık bazda yükselişini sürdürdü. Endeks, martta bir önceki aya göre yüzde 2,76 artarken, yıllık bazda artış oranı yüzde 27,24 olarak kaydedildi.
Açıklanan veriler, özellikle malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükselişin inşaat sektöründeki baskıyı sürdürdüğünü ortaya koydu.
Malzeme ve işçilik maliyetleri yükseldi
Mart ayında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 3,5 artış gösterirken, işçilik endeksi yüzde 1,54 yükseldi.
Yıllık verilere bakıldığında ise malzeme maliyetlerindeki artış yüzde 25,61 olarak hesaplandı. İşçilik maliyetlerinde yıllık artış oranı ise yüzde 30,07’ye ulaştı.
Sektör temsilcileri, özellikle işçilik giderlerindeki yükselişin son dönemde inşaat maliyetleri üzerindeki en önemli baskı unsurlarından biri haline geldiğini belirtiyor.
Bina inşaatı maliyetleri artmaya devam etti
Bina inşaatı maliyet endeksi de mart ayında yükselişini sürdürdü. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,89 artarken, yıllık bazda yüzde 26,26 yükseldi.
Bu alanda malzeme endeksi aylık yüzde 2,23, işçilik endeksi ise yüzde 1,33 arttı.
Yıllık bazda bina inşaatlarında malzeme maliyetleri yüzde 24,17 yükselirken, işçilik maliyetleri yüzde 29,76 artış gösterdi.
Uzmanlar, konut üretim maliyetlerindeki yükselişin özellikle yeni projelerde fiyat baskısını artırabileceğine dikkat çekiyor.
Bina dışı yapılarda artış daha yüksek gerçekleşti
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinde ise daha sert yükseliş görüldü.
Mart ayında bina dışı yapılarda maliyet endeksi aylık bazda yüzde 5,63, yıllık bazda ise yüzde 30,46 arttı.
Bu kategoride malzeme endeksi aylık yüzde 7,48 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 2,28 artış kaydetti.
Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 30,09, işçilik maliyetleri yüzde 31,16 seviyesine çıktı.
Sektörde maliyet baskısı sürüyor
İnşaat sektöründe son dönemde yaşanan maliyet artışlarının konut fiyatları, kira piyasası ve yeni proje yatırımları üzerinde etkisini sürdürdüğü belirtiliyor.
Özellikle çimento, demir, enerji ve işçilik giderlerindeki yükselişin sektör üzerindeki baskıyı artırdığı ifade ediliyor.
Sektör temsilcileri, finansman maliyetleriyle birlikte üretim giderlerindeki yükselişin yeni konut arzını da etkileyebileceğini değerlendiriyor.
Konut fiyatlarına etkisi yakından izleniyor
Uzmanlar, inşaat maliyet endeksindeki yükselişin önümüzdeki dönemde konut satış fiyatları ve kira piyasası üzerinde etkili olmaya devam edebileceğini belirtiyor.
Özellikle büyükşehirlerde yeni konut üretim maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle fiyat baskısının sürebileceği ifade ediliyor.
Ekonomistler, maliyet artışlarının hız kesmemesi durumunda inşaat sektöründe yeni yatırım kararlarının daha temkinli şekilde alınabileceğine dikkat çekiyor.
