Çorum'da gayrimenkul yatırımı ve müteahhitlik projeleri için yeni bir fırsat doğdu. Çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Gülabibey Mahallesi'nde bulunan 501 metrekarelik arsayı, üzerindeki iki adet müstakil yapı ile birlikte açık artırma usulüyle satışa çıkardı. Arsanın en dikkat çeken özelliği ise yeni bir projeye olanak tanıyan 3 katlı konut imarına sahip olması.
Konumu Şehrin Kilit Noktalarına Yakın
Satışa sunulan mülk, konumuyla da avantaj sağlıyor. Şehrin önemli merkezlerine olan mesafesiyle öne çıkan arsa; Saat Kulesi'ne yaklaşık 2.6 km, Çorum Valiliği'ne 2.8 km, yeni Belediye binasına 3.1 km ve Hitit Üniversitesi Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 3.3 km kuş uçuşu mesafede yer alıyor. Bu merkezi konum, arsanın gelecekteki değer potansiyelini artırıyor.
3 Kat Konut İmarlı: Yeni Bir Proje Potansiyeli
Arsanın tapu vasfı "Arsa" olup, imar planında "3 katlı konut alanı" olarak geçmektedir. Bu durum, mevcut eski yapıların yerine modern ve daha değerli bir apartman projesi geliştirilmesine olanak tanıyor. 501 metrekarelik alanıyla yeni bir konut projesi hayata geçirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir zemin sunuyor.
Üzerindeki Mevcut Yapıların Durumu
Resmi tespitlere göre arsa üzerinde halihazırda mesken olarak kullanılan iki adet tek katlı yapı bulunmaktadır. Yaklaşık 35-40 yıllık olan bu yapılardan biri 64 m², diğeri ise 60 m² büyüklüğündedir. Yarı yığma ve prefabrik tarzda inşa edilmiş olan yapıların yıpranma oranlarının yüksek olduğu (%40 ve %55) raporda belirtilmiştir. Arsa üzerinde ayrıca bir kiraz ve bir kayısı ağacı da mevcuttur.
İhale Tarihleri ve Katılım Süreci
Bu yatırım fırsatını değerlendirmek isteyenler için ihale süreci ve önemli detaylar şu şekilde:
Muhammen Bedel: 5.313.860,00 TL
KDV Oranı: %10
1. Açık Artırma: 9 Aralık 2025'te başlayıp 16 Aralık 2025'te sona erecek.
2. Açık Artırma: 7 Ocak 2026'da başlayıp 14 Ocak 2026'da sona erecek.
İhaleyle ilgili tüm ayrıntılı bilgilere, görsellere ve katılım şartlarına esatis.uyap.gov.tr web adresi üzerinden 2025/19 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilir.
