Çorum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından 2024/45 SATIŞ dosya numarası ile satışa çıkarılan Ulukavak Mahallesi’ndeki 1.339,62 m² büyüklüğündeki arsa, mahkeme kararıyla açık artırmaya çıkıyor. Üzerinde müştemilat tarzı yapı bulunan arsanın muhammen bedeli 16.097.190,00 TL olarak belirlendi.
Emlak yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çeken taşınmaz, konut imarlı, altyapı bağlantıları mevcut ve köşe parsel konumunda olmasıyla öne çıkıyor. Satış, esatis.uyap.gov.tr üzerinden online açık artırma yöntemiyle gerçekleşecek.
Taşınmazın Özellikleri: Konut İmarlı, Köşe Parsel
Satışa çıkarılan taşınmaz, Çorum Merkez İlçesi Ulukavak Mahallesi, 4218 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 1.339,62 m² büyüklüğe sahip arsa tapuda "arsa" niteliğinde kayıtlı. Parsel üzerinde müştemilat olarak nitelendirilen 40 m² tek katlı yapı ve bakımsız dişbudak ile akasya ağaçları bulunuyor.
Yapının %75 oranında yıpranmış olduğu, dışının kısmen sıvalı ve badanalı, çatısının ise ahşap malzeme ve M.T. kiremit örtüyle kaplı olduğu tespit edildi.
İmar Durumu: Ayrık Nizam Konut Alanı
Taşınmaz, Çorum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün imar planına göre Ayrık Nizam, Emsal: 2.00 ve H max: 15,50 metre yapılaşma koşullarına sahip konut alanı içerisinde kalıyor. Bölge, sosyal ve ekonomik açıdan orta gelir grubunun yoğunlukla yaşadığı bir konut bölgesi olarak tanımlanıyor.
Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, otobüs ulaşımı bulunan, elektrik, doğalgaz, su ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerine sahip olan arsa, Ölçek 1. Sokak’a cepheli ve köşebaşı konumunda yer alıyor.
Satış Tarihleri ve Yasal Süreç
İki ayrı açık artırma döneminde satılacak taşınmaz için online teklif verme işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. Detaylı bilgilere 2024/45 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor.
1. Artırma:
Başlangıç: 2 Mart 2026 – 13:30
Bitiş: 9 Mart 2026 – 13:30
2. Artırma (gerekirse):
Başlangıç: 27 Mart 2026 – 13:30
Bitiş: 3 Nisan 2026 – 13:30
Taşınmazın KDV oranı: %10
Tapu kaydındaki şerhler geçerlidir.
Satış, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında yapılacaktır.
