Türkiye’de tüketici kredilerinin toplam hacmi 6 Şubat 2026 haftası itibarıyla 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL’ye yükseldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verilerine göre kredi hacmi, geçen yıl sonuna kıyasla yılın ilk beş haftasında yaklaşık 117 milyar TL arttı.
2025 yılı 2 trilyon 881 milyar 138 milyon TL seviyesinde kapanırken, 2026’nın ilk haftalarında yaşanan artış dikkat çekti. Veriler, bireysel kredi talebinin yüksek seyrini koruduğunu ortaya koydu.
Konut kredilerinin toplam içindeki payı
Toplam tüketici kredilerinin 695 milyar 554 milyon TL’lik kısmını konut kredileri oluşturdu. Böylece konut kredilerinin toplam kredi hacmi içindeki payı yüzde 23 olarak hesaplandı.
Bu tablo, bireysel finansman içinde konut kredilerinin güçlü bir ağırlığa sahip olduğunu gösterdi. Konut kredisi kullanan vatandaşların ödeme performansı ise ortalamanın altında bir risk seviyesiyle kaydedildi.
Takibe düşme oranı yüzde 0,17
FinTürk’ün Aralık 2025 verilerine göre konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 0,17 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, kredi hacminin büyüklüğüne rağmen geri ödeme disiplininin sürdüğünü ortaya koydu.
Özellikle bazı illerde takibe düşme oranlarının sıfıra yakın seviyelerde kalması dikkat çekti. Konut kredilerinde temerrüt oranlarının düşük seyretmesi, sistem genelinde kredi kalitesinin korunduğuna işaret etti.
Borcuna en sadık iller ve oranları
Aralık 2025 verilerine göre konut kredilerinde takibe düşme oranı en düşük iller şöyle sıralandı:
Bingöl: yüzde 0
Ardahan: yüzde 0,01
Burdur: yüzde 0,02
Yalova: yüzde 0,03
Ağrı: yüzde 0,03
Iğdır: yüzde 0,04
Bolu: yüzde 0,05
Trabzon: yüzde 0,06
Aksaray: yüzde 0,06
Edirne: yüzde 0,06
Sinop: yüzde 0,06
Yozgat: yüzde 0,07
Sivas: yüzde 0,07
Erzurum: yüzde 0,08
Muş: yüzde 0,08
Bu illerde oranların ülke ortalamasının da altında gerçekleşmesi, konut kredilerinde ödeme düzeninin güçlü olduğunu gösterdi.
Üç büyükşehirde kredi hacmi ve takip oranı
Aralık 2025 itibarıyla 197,40 milyar TL bakiye ile İstanbul, en fazla konut kredisi kullanılan il oldu. Kentte takibe düşme oranı yüzde 0,16 olarak kaydedildi.
Ankara’da 91,90 milyar TL’lik konut kredisi bakiyesinin yüzde 0,11’i takibe düşerken, İzmir’de 49,30 milyar TL’lik kredi bakiyesinde oran yüzde 0,17 seviyesinde gerçekleşti. Üç büyükşehirde kredi hacmi yüksek olmasına rağmen takip oranlarının sınırlı kalması dikkat çekti.
Depremden etkilenen illerde tablo
2023 yılında yaşanan depremlerden en fazla etkilenen Kahramanmaraş, Hatay ve Adıyaman, konut kredilerinde en yüksek takip oranına sahip ilk üç il olarak öne çıktı. Kahramanmaraş’ta oran yüzde 0,45, Hatay’da yüzde 0,54, Adıyaman’da ise yüzde 0,60 olarak belirlendi.
Buna karşın bu illerde de takip oranlarının yüzde 1’in altında kaldığı görüldü. Üç ilin toplam konut kredisi stoku yaklaşık 8 milyar TL seviyesinde bulunurken, bu tutar toplam konut kredilerinin yüzde 1,1’ine karşılık geldi.
