TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde 2025 yılı ödeme planı netleşti. Başvuruların 10 Kasım itibarıyla başlamasının ardından gözler hem taksit tutarlarına hem de peşinat oranlarına çevrilmişti. TOKİ, konutların yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacağını duyurdu. Böylece özelikle dar gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme planıyla ev sahibi olmasının yolu açılmış oldu.
İlk açıklamaya göre daire fiyatları 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. Aylık taksitler ise bulunduğunuz ile ve konut tipine göre değişiyor. İstanbul’daki başlangıç taksitleri 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlıyor. TOKİ, tüm vade boyunca taksitlerin her 6 ayda bir memur maaş artışı oranına göre güncelleneceğini bildirdi.
TOKİ Taksitleri Ne Zaman Ödenecek?
TOKİ, taksit başlangıç tarihini net bir şekilde duyurdu. Sözleşme imzalandıktan sonraki ay ödeme süreci başlıyor. Peşinatlar ise sözleşme sırasında bankaya yatırılıyor. Başvuru sürecini tamamlayan vatandaşlar, konut kurasının ardından ödeme sürecine geçiyor.
TOKİ, bu ödeme planının özellikle genç aileler ve tek gelirli haneler için daha erişilebilir konut fırsatı sunduğunu vurguluyor. Uzun vadeli sistemi sayesinde aylık taksitler düşük tutulurken, başlangıç maliyetinin de yüzde 10 seviyesinde bırakılması dikkat çekiyor.
1+1 ve 2+1 Konutlarda 2025 Ödeme Planı (Anadolu İlleri)
Anadolu şehirlerinde inşa edilecek sosyal konutlar için net rakamlar açıklandı. 1+1 ve 2+1 konutlarda hem peşinatlar hem de aylık ödemeler belli oldu.
Plan şöyle:
55 metrekare 1+1 konutlar için 180 bin lira peşinat ve ayda 6 bin 750 lira ödeme yapılacak.
65 metrekare 2+1 konutlar için peşinat 220 bin lira, aylık ödeme 8 bin 250 lira olacak.
80 metrekare 2+1 dairelerde ise 265 bin lira peşinatla 9 bin 938 lira taksit ödenecek.
Bu modellerin tamamı 240 ay vadeli olarak planlandı. Taksitler kademeli şekilde 6 ayda bir artış gösterecek.
İstanbul İçin Ödeme Planı Ayrı Açıklandı
Projede İstanbul için hazırlanan ödeme şeması diğer illerden daha yüksek rakamlarla duyuruldu. Şehrin maliyet yapısı gereği taban ödemeler arttı.
55 metrekare 1+1 konutlarda 195 bin lira peşinat ve 7 bin 313 lira taksit istenecek.
65 metrekare 2+1 dairelerde peşinat 245 bin lira, aylık ödeme 9 bin 188 lira olacak.
80 metrekare 2+1 evlerde 295 bin lira peşinatla 11 bin 63 lira taksit ödenecek.
İstanbul için belirlenen rakamlar, başvuru yoğunluğunun ve maliyet artışının belirleyici olduğu ifade edilerek paylaşıldı.
TOKİ Vatandaşlara Ne Vaat Ediyor?
TOKİ tarafından yapılan açıklamalarda projenin “yüzyılın konut hamlesi” olarak nitelendiği ve dar gelirli hanelerin kira öder gibi ev sahibi olmasını amaçladığı belirtildi. 500 bin konutluk dev planın, konut arzını artırarak şehirlerde kira baskısını hafifletmesi de bekleniyor.
Ödemeler, peşinatın yatırılmasıyla birlikte güvence altına alınırken, konut teslimlerine kadar taksit düzeninin sabit işlediği ifade ediliyor. TOKİ, memur maaşı artışına bağlı güncelleme sayesinde enflasyonun piyasa fiyatlarına göre daha kontrollü işlendiğini vurguluyor.
