Ev sahipleri ve kiracılar için gözler Temmuz 2025 kira artış oranına çevrildi. Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar, TÜFE verilerine göre belirlenen artış oranını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayı enflasyon verilerini 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da açıklayacak. Aynı anda Temmuz ayı konut ve iş yeri kira artış oranı da netleşecek.
Temmuz 2025 kira artış oranı nasıl hesaplanacak?
İşyeri kiralarında zam, Borçlar Kanunu gereği 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre hesaplanıyor. Temmuz ayında da bu kural geçerli olacak. Ancak konutlarda, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25 kira artış sınırı uzatılmadığı takdirde konut kiraları da yeniden TÜFE’ye göre zamlanacak.
Geçtiğimiz ay, yani Haziran 2025’te açıklanan artış oranı %45,80 olmuştu. Bu oran Mayıs ayına ait 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirlenmişti. Aynı hesaplama Temmuz ayında da geçerli olacak.
Örnek kira zammı hesaplama (Haziran 2025 verilerine göre):
-
Mevcut kira bedeli: 29.000 TL
-
Artış oranı: %45,80
-
Kira artış tutarı: 13.282 TL
-
Yeni kira tutarı: 42.282 TL
Temmuz ayında bu oran değişecek ve 3 Temmuz'da açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte güncellenecek.
Kira zammında önemli ayrım: Konut ve işyeri
– İşyeri kiraları: TÜFE 12 aylık ortalama esas alınır, herhangi bir yasal sınır yoktur.
– Konut kiraları: Yüzde 25 artış sınırı 1 Temmuz 2024’te sona erdi. Eğer yeni bir uzatma yapılmazsa, konut kiraları da TÜFE ortalamasına göre zamlanacak.
Sonuç: Temmuz ayında kira artış oranı 3 Temmuz'da belli olacak
Konut ve işyeri kira zammı Temmuz 2025’te ne kadar olacak sorusunun yanıtı, 3 Temmuz 2025 Perşembe saat 10.00’da açıklanacak TÜİK verileriyle netleşecek. Kiracılar ve mülk sahipleri bu tarihi yakından takip etmeli. Yeni oran açıklandığında kira artış hesaplamaları da buna göre yeniden yapılacak.
