AK Parti tarafından hazırlanan ve Meclis Başkanlığı’na sunulması planlanan 33 maddelik tarım kanunu teklifi, tarım ve orman arazilerindeki yapılaşmaya yönelik yeni yaptırımlar içeriyor. Düzenlemeyle, hobi bahçesi olarak tanımlanan arsa ve arazilere kentlerin genel elektrik ve su şebekesinden bağlantı yapılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Teklif, özellikle büyükşehirlerin çevresinde artan ve tarım vasfını koruyan arazilerin küçük parsellere bölünerek konut alanına dönüştürülmesi uygulamalarını sınırlandırmayı amaçlıyor. Denetimlerin artırılması ve amacı dışında kullanımın daha net yaptırımlara bağlanması öngörülüyor.
Hobi bahçelerine 100 bin lira ceza
Düzenlemeye göre, hobi bahçesi adı altında bölünerek üzerine yapı yapılan tarım arazilerinde elektrik ve su şebekesi bağlantısı yapılmasına izin verilmeyecek. Bu alanlarda yapılaşmanın önünü açan kişi ve kuruluşlara 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Mevcut mevzuatta yer alan tarım arazilerinin amacı dışında kullanımına ilişkin yaptırımların daha açık ve uygulanabilir hale getirilmesi planlanıyor. Böylece hem tarım alanlarının daralmasının önüne geçilmesi hem de çarpık kentleşmenin sınırlandırılması hedefleniyor.
Tapu ve kadastro sorunlarına çözüm
Teklif yalnızca yaptırımları değil, kırsalda üretim yapan çiftçilerin mülkiyet sorunlarını da kapsıyor. Yayla, mera ve otlak gibi alanlarda tarım ve hayvancılık amacıyla inşa edilen prefabrik ahır, ağıl, depo ve ambar gibi yapıların, kadastro durumuna uygun olması şartıyla tapuya bağlanması öngörülüyor.
Bu düzenleme ile fiili kullanım ile kadastro kayıtları arasındaki uyuşmazlıkların giderilmesi amaçlanıyor. Üreticinin hukuki belirsizlik yaşamadan yatırım yapabilmesi ve kırsal üretimin güvenliğinin artırılması hedefleniyor.
Amaç: Tarım arazilerinin korunması
Teklifin temel amacı, tarım arazilerinin hobi bahçesi adı altında fiilen konut alanına dönüşmesini engellemek ve tarımsal üretim alanlarını korumak olarak ifade ediliyor. Özellikle büyükşehir çevrelerinde hızla artan kaçak yapılaşmanın kontrol altına alınması planlanıyor.
Düzenlemenin yasalaşması halinde, tarım vasfını taşıyan arazilerde yapılaşma ve altyapı bağlantılarına ilişkin uygulamalarda daha sıkı bir denetim sürecine geçilmesi bekleniyor.
