Kentsel dönüşüm sürecinde yapılan yeni düzenlemeyle birlikte ev sahiplerine noter aracılığıyla tebligat gönderme zorunluluğu kaldırıldı. Bu değişiklik, süreci hızlandırırken bazı hak sahipleri için mağduriyet riski oluşturuyor. İşte detaylar.
Kentsel dönüşüm sürecinde yapılan yeni yönetmelik değişiklikleri, dönüşüm sürecinin hızlanmasını sağlarken, ev sahipleri için ciddi riskler barındırıyor.
EKOL TV'den Ezgi İzgi’nin haberine göre, artık kentsel dönüşümde maliklere noter aracılığıyla tebligat yapılmayacak.
Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemeyi değerlendirerek şu ifadeleri kullandı:
"Kentsel dönüşümde tebligat süreci dönüşümün önünü tıkayan en önemli nedenlerden biriydi. Artık noter tebligatlarıyla ilgili sorun ortadan kalktı. Ancak bu durum, özellikle yurt dışında yaşayan kat malikleri için büyük bir risk oluşturuyor. Eğer tebligatınızı almazsanız, satış süreci başlatılabilir."
YENİ DÜZENLEME NELERİ KAPSIYOR?
Maliklere noter aracılığıyla tebligat gönderilmeyecek.
Riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra, tapu müdürlüğüne bildirim 10 gün içinde yapılacak.
Bina girişlerine tutanak asılacak ve kararlar yalnızca elektronik tebligat üzerinden bildirilecek.
Yüzde 50,1 çoğunluk sağlanarak müteahhit seçilebilecek.
Resmi toplantı yapma şartı kaldırıldı.
Uzmanlar, ev sahiplerinin mağdur olmaması için tapu kayıtlarını düzenli kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor.
