Son dönemde art arda gündeme gelen sahte diploma ve kamu sistemlerine sızma vakaları, tapu sahipleri için büyük bir güvenlik riskini de gün yüzüne çıkardı. Özellikle çalınan kimlik bilgileriyle yapılan sahte işlemler sonucu tapulu taşınmazların izinsiz devri gibi senaryolar, artık yalnızca kurgusal bir korku değil, gerçek bir tehdit olarak karşımızda duruyor. Ancak bu riske karşı alınabilecek son derece etkili ve ücretsiz bir önlem bulunuyor: “İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi”.
Bu özellik sayesinde, adınıza kayıtlı ev, arsa ya da iş yerinin sizden habersiz satılması, devredilmesi veya ipotek edilmesi mümkün olmuyor. Üstelik işlem yalnızca birkaç dakikada e-Devlet üzerinden yapılabiliyor.
Tapunuza güvenlik kilidi: E-Devlet’ten 3 adımda işlem
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan Web Tapu hizmeti, kullanıcıların taşınmazlarını dijital ortamda yönetmesini sağlarken, “İşlem Yapılmaz” şerhi ile ek bir koruma katmanı oluşturulmasına da imkân tanıyor. İşte adım adım yapmanız gerekenler:
E-Devlet sistemine giriş yapın
T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle turkiye.gov.tr adresinden sisteme giriş yapın.
Web Tapu hizmetini bulun
Arama kutusuna “Web Tapu” yazın ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hizmet sayfasını açın.
Beyan İşlemleri bölümüne girin
Açılan sayfada sol menüden “Beyan İşlemleri” sekmesine tıklayın. Buradan “İşlem Yapılmaz Beyan Tesisi” başlığını seçerek ilgili taşınmazlarınız için işlemi başlatın.
Bu işlem sonrası tapu kaydınızda yer alacak şerh sayesinde, sizin onayınız olmadan herhangi bir işlem yapılamaz hâle gelir. Bir işlem gerektiğinde bu kısıtlamayı sadece siz kaldırabilirsiniz.
Bu şerh ne işe yarıyor?
“İşlem Yapılmaz Beyanı”, taşınmazınız üzerine sizin dışınızda herhangi bir işlem yapılmasını teknik olarak engeller. Tapu müdürlüğü sisteminde işlem yapılmak istendiğinde bu beyan otomatik olarak görüntülenir ve işlem durdurulur. Bu da tapulu malvarlığınızın sizin rızanız olmadan devredilmesinin önüne geçer.
Bu güvenlik katmanı; sahte vekâletname, kimlik dolandırıcılığı ya da e-imza sahteciliği gibi yöntemlerle yapılabilecek tapu dolandırıcılıklarını etkisiz hale getirmeyi amaçlıyor.
Uzmanlardan uyarı: Tüm tapu sahipleri bu işlemi yapmalı
Siber güvenlik uzmanları, son dönemde artan veri sızıntıları ve kimlik hırsızlığı vakalarının tapu güvenliğini de tehdit eder hâle geldiğini belirtiyor. Özellikle kamu kurumlarına sızılarak yapılan sahte işlem denemeleri karşısında bireysel önlem alınmasının zorunlu hale geldiği vurgulanıyor.
Uzmanlara göre, tapu sahipleri vakit kaybetmeden e-Devlet’e giriş yaparak “İşlem Yapılmaz” şerhini oluşturarak taşınmazlarını güvence altına almalı. Bu işlem herhangi bir ücret gerektirmiyor ve istenildiğinde kullanıcı tarafından kaldırılabiliyor.
