Verilere göre, Çorum’un ilçeleri arasında konut fiyatları, metrekare değeri ve yatırım geri dönüş süresi bakımından dikkat çeken farklılıklar öne çıkıyor. İl genelinde gayrimenkul fiyatları yükselmeye devam ederken, bazı ilçeler yatırımcısına çok daha yüksek kazanç sağlıyor.
KARGI MERKEZİ SOLLADI
Açıklanan verilere göre Çorum'da gayrimenkul anlamında en pahalı ilçe Kargı oldu. Kargı'da gayrimenkul fiyatları Merkez'i de solladı. Kargı'da metrekare başına ortalama değer 25.053 TL olurken, Osmancık'ta 22.035 TL, İskilip'te 20.363, Sungurlu'da 20.264, Alaca'da 16.622 TL oldu.
SUNGURLU GETİRİDE LİDER
Kargı metrekare fiyatı en yüksek ilçe olsa bile yüzde 5.74 getiri oranı ile en düşük 3. ilçe konumunda. Çorum'da en yüksek getiri ise yüzde 7,41 ile son dönemde yatırımların arttığı Sungurlu'da. Sungurlu'yu 7.12 getiri oranıyla Alaca takip ederken, Merkez 6.10 getiri oranı ile iki ilçenin arkasında kaldı. Osmancık yüzde 5.74 getiri oranında, İskilip 5.47 getiri oranıyla en düşük ilçe olarak sıralandı.
Çorum ilinde Mart 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %35,31 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.839.590 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 135 metrekaredir.
Çorum ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2025 sonu itibarıyla 21.034 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerinde.
KONUT FİYATLARINDA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 35’İ AŞTI
Ortalamalara bakıldığında Mart 2025 sonu itibarıyla konut için Çorum ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla İskilip, Merkez, Sungurlu, Osmancık, Alaca oldu.
EN AZ DEĞER KAZANAN İLÇELER
Ortalamalara bakıldığında Mart 2025 sonu itibarıyla konut için Çorum ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Alaca, Osmancık, Sungurlu, Merkez, İskilip oldu.
