30 Haziran’da açıklanan takdir kararlarına göre özellikle büyükşehirlerde bazı bölgelerde emlak vergisi değer artışları yüzde 5000’e kadar ulaşmıştı. Bu oranlar, on binlerce mülk sahibinin kararlara karşı mahkemeye başvurmasına neden olmuştu.
Bakanlık kaynaklarından edinilen bilgilere göre, artışların yeniden gözden geçirilmesi süreci başlatıldı. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere ülke genelindeki veriler toplanarak değerlendiriliyor. Gündemdeki formüle göre, emlak vergisi artışlarına yüzde 50’lik üst sınır ya da yıllık yeniden değerleme oranı kadar artış uygulanması planlanıyor.
Benzer bir düzenleme 2017 yılında da yapılmış, takdir komisyonlarının belirlediği yüzde 3000’lere varan oranlar gelen tepkiler üzerine sınırlandırılmıştı. O dönemde alınan “artış, dört yıl önceki değerin yüzde 50’sini geçemez” kararıyla açılan davalar konusuz kalmıştı.
Emlak vergisi değerleri, belediyeler bünyesinde oluşturulan takdir komisyonları tarafından dört yılda bir belirleniyor. Bu komisyonlar; defterdar veya malmüdürünün başkanlığında, ilgili vergi dairesinden iki memur ve seçilmiş iki üyenin katılımıyla oluşuyor. Komisyonlar, vergi kanunlarında belirtilen matrah ve kıymetlerin tespiti görevini yürütüyor.
Yeni düzenlemenin, hem yüksek vergi artışlarının yarattığı belirsizliği ortadan kaldırması hem de vatandaşın emlak vergisinde öngörülebilir bir yükle karşılaşmasını sağlaması hedefleniyor.
