Türkiye İstatistik Kurumu’nun Mayıs 2026 dönemine ilişkin Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ne göre, Türkiye genelinde hem konut hem de işyeri satışlarında geçen yılın aynı ayına kıyasla düşüş kaydedildi. Mayıs ayında konut satışları yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333’e, işyeri satışları ise yüzde 30,9 düşüşle 11 bin 434’e geriledi.
Konut satışları 93 bin 333’e geriledi
Türkiye genelinde mayıs ayında toplam konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azaldı. Bu dönemde satılan konut sayısı 93 bin 333 olarak açıklandı.
Ocak-mayıs döneminde de konut satışlarında düşüş görüldü. Yılın ilk beş ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 azalarak 569 bin 537 oldu.
Birinci ve ikinci el satışlarda düşüş yaşandı
Mayıs ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azaldı. İlk el konut satış sayısı 30 bin 196 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışları ise daha sert geriledi. Mayısta ikinci el konut satışları yüzde 32,7 azalarak 63 bin 137’ye düştü.
Konut satışlarında ikinci elin payı yüksek kaldı
Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4 oldu. İkinci el konutların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 67,6 olarak gerçekleşti.
Ocak-mayıs döneminde ilk el konut satışları yüzde 3,4 azalarak 178 bin 81’e indi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları yüzde 7,9 düşüşle 391 bin 456 olarak kaydedildi.
İpotekli satışlarda sınırlı düşüş görüldü
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azaldı. Bu dönemde ipotekli konut satış sayısı 19 bin 754 oldu.
Diğer konut satışları ise yüzde 36,2 düşüşle 73 bin 579 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak hesaplandı.
Beş aylık dönemde ipotekli satışlar arttı
Ocak-mayıs döneminde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,8 arttı. Bu dönemde ipotekli satış sayısı 116 bin 801’e yükseldi.
Buna karşılık diğer konut satışlarında düşüş yaşandı. Yılın ilk beş ayında diğer konut satışları yüzde 12,4 azalarak 452 bin 736 oldu.
Arındırılmış verilerde de gerileme sürdü
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre mayıs ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6 azaldı. İkinci el konut satışlarında ise yıllık düşüş yüzde 11,3 oldu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de aylık bazda düşüş devam etti. Bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 3,4, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,5 geriledi.
Yabancılara konut satışı azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azaldı. Bu dönemde yabancılara bin 387 konut satıldı.
Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu. Ocak-mayıs döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68’e geriledi.
En fazla konut Rusya vatandaşlarına satıldı
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı. Rusya vatandaşları bu dönemde Türkiye’den 268 konut satın aldı.
Rusya’yı 125 konutla İran vatandaşları ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları izledi. Böylece yabancıya satışlarda ilk üç ülke Rusya, İran ve Ukrayna olarak sıralandı.
İşyeri satışlarında yüzde 30,9 düşüş kaydedildi
Türkiye genelinde toplam işyeri satışları mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 azaldı. Mayısta 11 bin 434 işyeri satışı gerçekleşti.
Ocak-mayıs döneminde de işyeri satışlarında düşüş yaşandı. Yılın ilk beş ayında işyeri satışları yüzde 9,7 azalarak 68 bin 963 oldu.
İlk el ve ikinci el işyeri satışları geriledi
Mayıs ayında ilk el işyeri satışları yüzde 24,8 düşüşle 3 bin 255’e indi. İkinci el işyeri satışları ise yüzde 33,1 azalarak 8 bin 179 oldu.
Ocak-mayıs döneminde ilk el işyeri satışları yüzde 6,6 azalışla 18 bin 768 olarak kaydedildi. Aynı dönemde ikinci el işyeri satışları yüzde 10,9 düşüşle 50 bin 195’e geriledi.
İpotekli işyeri satışlarında artış oldu
Konut satışlarının aksine, mayıs ayında ipotekli işyeri satışlarında artış görüldü. İpotekli işyeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,9 artarak 536’ya yükseldi.
Diğer işyeri satışları ise yüzde 32,4 azaldı. Bu grupta mayıs ayında 10 bin 898 satış gerçekleşti.
Arındırılmış işyeri verileri de zayıf seyretti
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el işyeri satışları yıllık bazda yüzde 0,4 azaldı. İkinci el işyeri satışlarındaki yıllık düşüş ise yüzde 12,9 olarak hesaplandı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de aylık bazda gerileme görüldü. Buna göre ilk el işyeri satışları yüzde 2,8, ikinci el işyeri satışları ise yüzde 6,2 azaldı.