Deprem gerçeğiyle yüzleşen Türkiye’de yatırımcıların gayrimenkul tercihleri değişiyor. Yüksek katlı yapılardan uzak duran vatandaşlar, rotasını artık toprağa çeviriyor. Tek katlı ev hayali kuranlar, arsa ve tarla yatırımlarına yönelirken; yerli yatırımcının karşısında bu kez güçlü bir rakip var: Yabancılar.
Yabancı yatırımcılar toprağa yöneldi
Ukrayna, Rusya, Almanya, İngiltere, Birleşik Arap Emirlikleri ve Suudi Arabistan gibi ülkelerden gelen yatırımcılar, Türkiye’deki arsa ve tarla piyasasını hareketlendirdi. Özellikle doğayla iç içe yaşam arayışı, iklim avantajları ve düşük maliyetli yatırımlar bu ilgiyi artırıyor.
İşte en çok tercih edilen 10 şehir
Yabancı yatırımcının en çok yöneldiği 10 şehir ise dikkat çekici. Gayrimenkul yatırımlarında hem doğal güzellikler hem de stratejik konum öne çıkıyor:
1. Antalya
Yılın 300 günü güneşli olan şehir, sahil kasabaları ve turizm potansiyeliyle listenin zirvesinde. Tarım, turizm ve yaşam kalitesiyle yatırımcıların gözdesi.
2. İstanbul
Türkiye’nin ekonomik ve kültürel başkenti olan İstanbul, her dönemin yatırım merkezi. Arsa ve konut projelerinde yabancı sermaye hâlâ ön planda.
3. Sakarya
İstanbul’a yakınlığı, uygun fiyatlı arazileri ve doğal dokusuyla yatırımcıların yeni gözdesi.
4. Kocaeli
Sanayi altyapısıyla güçlü olan Kocaeli, aynı zamanda doğa turizmiyle de öne çıkıyor. Arsa yatırımlarında yükselen illerden.
5. Bursa
Tarih, doğa ve ulaşım olanaklarını bir arada sunan Bursa, tarla ve müstakil ev yatırımları için cazibe merkezi.
6. Yalova
Kaplıcaları, deniz kıyısı ve İstanbul’a olan yakınlığıyla son yıllarda arsa yatırımında büyük talep görüyor.
7. Muğla
Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi bölgeleriyle zaten ünlü olan Muğla, şimdi tarla yatırımlarıyla da öne çıkıyor.
8. Mersin
Limanı ve Akdeniz’e açılan kapısı olması nedeniyle lojistik avantajı yüksek. Ayrıca uygun fiyatlı tarım arazileriyle yatırımcıları cezbediyor.
9. Ankara
Başkent olması ve politik dengelerdeki rolüyle yatırımda güvenli liman kabul ediliyor. Arsa yatırımları özellikle çevre ilçelerde yoğunlaşıyor.
10. İzmir
Tarihi, doğası ve batıya açılan yüzüyle İzmir, hem yaşam hem yatırım için listede yerini koruyor.
Neden tarla yatırımı?
Kentsel dönüşüm, deprem riski ve yükselen konut fiyatları gibi etkenler, birçok yatırımcıyı arsaya yönlendirdi. Özellikle tek katlı, müstakil yapılar için uygun olan bölgelerde talepler hızla artıyor. Hem uzun vadeli kazanç hem de doğaya dönüş isteği, arsa yatırımlarını yeniden gündeme taşıyor.