Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, orman vasfını yitirmiş arazilerle ilgili yıllardır çözülemeyen mülkiyet sorunlarına yönelik kapsamlı bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Bu düzenlemeyle yaklaşık 5 milyon vatandaş, kullandığı 2B arazilerinin tapusunu alma şansı yakalayacak.
2B Arazilerinde Tapu Süreci Hızlanıyor
1981’den önce orman niteliğini kaybederek Hazine adına tescillenen 2B arazileri, Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı ilgilendiriyor. Tarım, konut veya ticari faaliyetlerde kullanılan bu alanların mülkiyet sorunlarının çözülmesi için Bakanlık tarafından başlatılan düzenleme kapsamında, tapu devri süreçleri yeniden yapılandırılıyor.
Yeni uygulamayla birlikte, bu arazilerin kadastro tespitleri hızlandırılacak, kullanıcıların mülkiyet hakkı yasal güvence altına alınacak. Hedef, 2025 yılı sonuna kadar tüm hak sahiplerinin tapularını almasını sağlamak.
Mülkiyet Hakkı Kazandıran Süreç Nasıl İşliyor?
Düzenleme çerçevesinde ilk adımı Orman Kadastro Komisyonları atıyor. Komisyonlar, 2B kapsamına giren alanları resmi olarak orman sınırları dışına çıkarıyor. Bu işlemin ardından arazilerin kadastro tespiti yapılıyor; kimin ne zamandan beri kullandığı, yapıların niteliği gibi veriler belirleniyor.
Elde edilen veriler doğrultusunda araziler Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne devrediliyor. Hak sahipleri, bu aşamadan sonra resmî başvuru yaparak tapu alma sürecine geçebiliyor. Tüm süreç boyunca vatandaşın bilgilendirilmesi ve başvuru takibinin kolaylaştırılması için dijital sistemlerin devreye alınması planlanıyor.
Mevcut Orman Alanları Etkilenecek mi?
Yetkililer, düzenlemenin Türkiye’deki orman ekosistemi üzerinde herhangi bir olumsuz etkisi olmayacağını açıkça ifade ediyor. Çünkü bu araziler, uzun yıllardır orman vasfını yitirmiş ve fiilen halkın kullanımına geçmiş durumda. Yeni düzenleme sadece bu mevcut fiili kullanımın hukuki statüye kavuşturulmasını amaçlıyor. Yani yeni bir çevresel tahribat ya da orman kaybı söz konusu değil.
Hangi İller Öncelikli Olacak?
Uygulamanın ilk etapta yoğunlaşacağı iller belli oldu. Bakanlık verilerine göre, Ankara, İzmir, Manisa, Antalya, Aydın, Mersin, Adana ve Samsun gibi şehirlerdeki çalışmalar öncelikli yürütülecek. Bu illerde hem kadastro tespitleri hem de tapu devri süreçleri daha kısa sürede tamamlanacak. Böylece bölge halkı yıllardır kullandığı araziler için mülkiyet hakkına resmen kavuşabilecek.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Kadastro ve Hazineye devir işlemlerinin ardından vatandaşların Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurarak tapu taleplerini iletmeleri gerekecek. Bakanlık, başvuru takvimi ve işlemlerin detaylarını önümüzdeki aylarda kamuoyuna açıklayacak. Başvuruların hem fiziki hem de dijital platformlar üzerinden yapılabilmesi için hazırlıklar sürüyor.