Mali Suçları Araştırma Kurulu’nun (MASAK) yeni düzenlemesiyle, para transferleri ve nakit işlemlerinde denetim kapsamı genişletiliyor. 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek uygulamayla birlikte, özellikle konut satışları ve yüksek tutarlı işlemlerde belge ve açıklama zorunluluğu getirilecek.
Konut satışlarında gerçek bedel şartı
Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) tarafından hayata geçirilen düzenlemeye göre, yeni yıldan itibaren yapılacak konut satışlarında alıcılar, evin satış bedeli neyse bankacılık sistemi üzerinden gerçek tutarı göndermek zorunda olacak.
Eksik bedel gösterilmesi veya satış tutarının farklı yollarla ödenmesi halinde bankalar devreye girerek işlemle ilgili açıklama ve belge talep edebilecek.
Para transferlerinde açıklama ve belge zorunluluğu
Yeni düzenleme kapsamında bankalar, gönderilen paranın hangi işleme karşılık yapıldığını sorgulayacak. Para transferi sırasında açıklama girilmesi gerekecek, gerekli görülen durumlarda ise işlemle ilgili belge ibrazı istenecek.
Bu uygulamayla birlikte, para transferlerinin amacı daha şeffaf hale getirilerek kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Nakit çekimlerinde de beyan istenecek
Düzenleme yalnızca havale ve EFT işlemleriyle sınırlı kalmayacak. Bankadan nakit para çekimlerinde de değişikliğe gidilecek. Buna göre, yüksek tutarlı nakit çekimlerinde paranın hangi amaçla kullanılacağına dair beyan alınacak.
Bankalar, şüpheli görülen işlemleri kayıt altına alarak gerekli bildirimleri yapacak.
Paranın kaynağı sorulacak, MASAK’a bildirilecek
Satıcı tarafından alınan paranın daha sonra finansal sisteme sokulmak istenmesi halinde, bankalar paranın kaynağını açıklayan bilgi ve belgeleri talep edecek. Gerekli görülen durumlarda bu belgeler ve işlem açıklamaları doğrudan MASAK’a iletilecek.
Yetkililer, düzenlemenin amacının kara para aklama, vergi kaçakçılığı ve kayıt dışı ekonomiye karşı mücadeleyi güçlendirmek olduğunu vurguluyor. Yeni uygulamanın, bankacılık işlemlerinde şeffaflığı artırması ve denetim mekanizmasını sıkılaştırması bekleniyor.