Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Kasım ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla piyasalarda hareketli dakikalar yaşandı. Tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak gerçekleşmesi sonrası, Aralık ayı kira artış oranı da yüzde 35,91 olarak netleşti.
Verilerin açıklanmasının hemen ardından TGRT Haber canlı yayınına katılan Finans Analisti İslam Memiş, ekonominin sıcak gündemini değerlendirdi. Memiş'in özellikle konut piyasasına yönelik "kötü haberi" ve faiz beklentisi dikkat çekti.
EV VE KİRA FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Vatandaşın en büyük harcama kalemi olan barınma krizine değinen Memiş, fiyatlarda gerileme bekleyenleri uyardı. Düşüş bir yana, yeni maliyet artışlarının kapıda olduğunu belirten Memiş, ev sahibi olma hayali kuranlara "acele edin" çağrısı yaptı.
Memiş, piyasadaki beklentinin aksine şu ifadeleri kullandı:
"TL bazlı konut ve kira fiyatlarında düşüş beklemiyorum. Aksine talebe bağlı bir yükseliş trendi veya döviz kaynaklı maliyet artışları olabilir. İmkanı olanların bu hazırlıklarını çok geciktirmemesi gerektiğini düşünüyorum."
MERKEZ BANKASI İÇİN FAİZ TAHMİNİ
Enflasyon verilerinin ardından gözlerin çevrildiği bir diğer kurum olan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) için de tahminini paylaşan Memiş, Aralık ayında bir hamle beklediğini duyurdu.
Ekonomist Memiş, "Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'ndan 100 baz puanlık bir faiz indirimi bekliyorum. Bu düşüncem hala geçerli. Yılın bu seviyede kapanacağını öngörüyorum." diyerek faiz koridorundaki beklentisini yineledi.
"RAKAMLAR BEKLENTİNİN ALTINDA AMA..."
TÜİK verilerinin piyasa beklentisinden daha iyimser geldiğine vurgu yapan Memiş, eğitim ve gıda harcamalarındaki tehlikeye parmak bastı. Gıda fiyatlarındaki yüzde 33,91'lik artışın problemin çözülemediğine işaret ettiğini belirten Memiş, verileri şöyle analiz etti:
"Kasımda aylık TÜFE 0,87 artıyor. Beklenti 1.25 civarındaydı. Dolayısıyla beklentinin biraz daha altında olduğu için sosyal medyada rakamların tartışılması sürebilir."
"DÖVİZ STABİL, GÖZLER BORSADA"
Döviz kurlarında şok bir hareketlilik beklemediğini, kurun stabil seyrettiğini belirten İslam Memiş, yatırımcıların dikkatini Borsa İstanbul'a çekti. Önümüzdeki günlerde piyasanın enflasyon verisini fiyatlayacağını belirten uzman isim, "Borsayı yakından takip ediyoruz. Borsadaki hareketler önemli olacak. Döviz zaten stabil. Bundan sonra enflasyonun piyasaya ve fiyatlara nasıl yansıyacağını izleyeceğiz" değerlendirmesinde bulundu.