Bir zamanlar Türkiye’de konut sektörünün öncü firmalarından biri olarak gösterilen Fi Yapı, mahkeme kararıyla iflas etti. 2000’li yıllarda Fi Tower, Fi Side, Fi Life ve Fi Yaka gibi dev projelerle binlerce konut inşa eden şirket, ekonomik kriz ve yönetim sorunları nedeniyle faaliyetlerini sürdüremedi.
12 Haziran 2025’te çıkan mahkeme kararıyla iflası kesinleşen Fi Yapı, yaklaşık 4 bin daire ve iş yerini hak sahiplerine teslim edemedi. Şirketin iflasıyla birlikte binlerce vatandaş ev sahibi olma hayalinden mahrum kaldı. Bugün gelinen noktada, Fi Yapı mağdurlarının zararı yalnızca maddi değil; yıllara yayılan belirsizlik, hukuki mücadele ve güven kaybı da geride kaldı.
TMSF Süreci Yetmedi, Yıkım Gecikmeli Geldi
15 Temmuz darbe girişiminin ardından şirketin sahibi Fikret İnan hakkında açılan dava sonucu Fi Yapı, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) kontrolüne alınmıştı. Uzun yıllar TMSF yönetiminde kalan şirket, 2022 yılında davadan beraat eden İnan’a iade edilmişti. Ancak bu süreç, şirketin toparlanması için yeterli olmadı.
İflas öncesinde şirketin yüklenici olduğu projelerde ciddi ekonomik zararlara yol açtığı belirtiliyor. Özellikle İstanbul Esenyurt’taki Fi Side projesi, kamuoyunda en çok tartışılan dosyalardan biri haline gelmişti. Şirketin kendi açıklamasına göre yalnızca bu projeden kaynaklanan zarar 2022’de 369 milyon TL’ye ulaşmıştı.
4 Bin Daire Teslim Edilmeden Yarıda Kaldı
Fi Yapı'nın en büyük krizlerinden biri, tamamlanamayan projeler oldu. Şirketin, başta Fi Side olmak üzere birçok projede konutları zamanında teslim edememesi nedeniyle binlerce aile mağdur oldu. Esenyurt’ta 2009 yılında başlanan ve 2012’de teslim edilmesi planlanan Fi Side projesi hâlâ tamamlanamadı.
Aradan geçen 15 yıla rağmen yüzlerce hak sahibi, evlerinin inşaat halindeki hâliyle karşı karşıya. İflas kararıyla birlikte bu konutların ve ticari alanların akıbeti belirsizliğe sürüklendi. Hukuki süreç devam ederken, yatırımcıların çoğu artık umutlarını yitirmiş durumda.
Mağdurlar Yıllardır Eylemdeydi, Şimdi Daha Fazla Belirsizlik Var
Fi Yapı’nın iflasıyla birlikte mağduriyet yaşayan binlerce kişi için yeni bir belirsizlik süreci başlamış oldu. Daha önce defalarca protesto eylemleri yapan hak sahipleri, kamuoyunun ve devletin dikkatini çekmeye çalıştı. Ancak gelinen noktada, hukuki ve mali süreçlerin nasıl ilerleyeceği sorusu hâlâ yanıt bulabilmiş değil.
İflas sonrası oluşacak tasfiye sürecinde, şirketin kalan varlıklarının nasıl değerlendirileceği ve hak sahiplerine ne oranda ödeme yapılabileceği merakla bekleniyor. Uzmanlar, bu tür büyük ölçekli iflaslarda alacaklıların mağduriyetinin tam anlamıyla giderilmesinin zor olduğunu belirtiyor.