Çorum’da inşaat sektörünün nabzını tutan İnşaat Mühendisleri Odası, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) mevcut yapısı ve işleyişine dair çarpıcı değerlendirmelerde bulundu. İnşaat Mühendisleri Odası Çorum Temsilcisi Özgür Kılıç, kurumun kuruluş felsefesinden uzaklaştığını belirterek, dar gelirli vatandaşa hizmet etmekten ziyade ticari bir işletme mantığıyla hareket edildiğini dile getirdi.
TİCARİ BİR İŞLETMEYE DÖNÜŞTÜĞÜ İDDİASI
Konut sorununun Türkiye’de 1950’li yıllardan bu yana devam eden kronik bir mesele olduğuna dikkat çekildi. Siyasi iradenin çözüm merci olarak işaret ettiği kurumun, zamanla sektörde haksız rekabet yaratan dev bir mekanizmaya dönüştüğü ifade edildi. Kılıç, kurumun hem işlevselliği hem de icraatlarıyla tartışılır bir noktaya geldiğini kaydetti.
Konuyla ilgili görüşlerini paylaşan Özgür Kılıç, “Sınırsız yetkilerle donatılmış ve devasa bir şirket halini almış TOKİ, hem işlevi, hem işleyişi, hem de yaptığı işlerle ‘sorgulanır’ hale gelmiştir” ifadelerini kullandı.
GÜVENLİK VE DENETİM ENDİŞESİ
Yapı güvenliğinin temel taşları olan zemin etütleri, proje uygunluğu ve malzeme kalitesi gibi konularda kurumun denetimden muaf tutulması, sektör temsilcileri tarafından riskli bulundu. Hazine arazilerinin bedelsiz kullanımı ve vergi avantajları gibi ayrıcalıkların, serbest piyasada faaliyet gösteren inşaat firmalarını ekonomik darboğaza sürüklediği belirtildi.
Özgür Kılıç, kurumun sosyal konut üretme hedefinden saptığını savunarak, “Yoksulları ev sahibi yapma” iddiasıyla yola çıkıldığını ancak gelinen noktada orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir “işletme” modelinin benimsendiğini öne sürdü.
HAKSIZ REKABET SEKTÖRÜ KİLİTLİYOR
İnşaat sektöründe yaşanan durgunluğun sebeplerinden biri olarak, devlet destekli bu yapının oluşturduğu rekabet koşulları gösterildi. Yerel firmaların iş alamaz hale geldiği, hatta kurumla iş yapan müteahhitlerin dahi zaman zaman mağduriyet yaşadığına vurgu yapıldı. Müşavir firmalar aracılığıyla yürütülen denetim mekanizmasının da yetersiz kaldığı, mühendis istihdamında sorunlar yaşandığı aktarıldı.
ÇORUM İÇİN NET TAVIR
İnşaat Mühendisleri Odası, gelişmiş ülkelerde konut üretiminin kamu eliyle yapılmadığını hatırlatarak, sektörün devamlılığı için devletin bu alandan çekilmesi gerektiğini savundu. Çorum özelinde çok net bir tavır ortaya koyan Kılıç, yerel dinamiklerin korunması gerektiğini belirtti.
Kılıç, açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Çorumlu mimara, mühendise, esnafa ve işçiye hiçbir yarar sağlamadan konut yapıp bu konuta yapılacak olan yol, kanalizasyon, su hattı gibi hizmet giderlerinin tüm vatandaşlara ödettirilmesini kabul etmiyor ve Çorum'da TOKİ’nin proje üretmesini uygun bulmuyoruz.”