Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, Ocak ayında enflasyon aylık yüzde 4,84, yıllık ise yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda, kira sözleşme süresi Ocak ayında dolan konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.
Kira Artışında Belirleyici Oran Açıklandı
Kira artış oranı, mevzuat gereği 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Ocak ayı itibarıyla bu ortalama yüzde 33,98 seviyesine ulaştı ve yeni dönem kira zamları bu oran üzerinden yapılacak.
Buna göre, kira kontratı bu ay yenilenen ev ve iş yeri sahipleri, mevcut kiralarına yüzde 33,98 oranında zam uygulayabilecek. Oranın üzerinde yapılacak artışlar ise yasal sınırların dışına çıkmış sayılacak.
Geçen Aya Göre Sınırlı Gerileme
Aralık ayında geçerli olan kira artış oranı yüzde 34,88 seviyesindeydi. Ocak ayındaki yeni oran, bir önceki aya kıyasla yaklaşık 0,9 puanlık sınırlı bir düşüşe işaret etti.
Uzmanlar, enflasyonun aylık seyrine bağlı olarak kira artış oranlarında dalgalı bir görünümün devam edebileceğini, özellikle iş yeri kiralarında bu oranın doğrudan uygulanmaya devam ettiğini belirtiyor. Konut tarafında ise mevzuat kaynaklı sınırlamaların yakından takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor.