2026 yılına ait emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için süre bugün sona eriyor. Mükelleflerin, gün içinde ödeme yapmamaları halinde gecikme faiziyle karşılaşacağı bildirildi.
Ödemeler farklı kanallardan yapılabiliyor
Emlak vergisi, peşin ya da iki taksit halinde ödenebiliyor. Vatandaşlar ödemelerini, belediyelerin internet siteleri, mobil bankacılık uygulamaları ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirebiliyor.
Ayrıca mükellefler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelere giderek fiziki ödeme de yapabiliyor. Dijital kanallar sayesinde ödeme işlemlerinin hızlı ve kolay şekilde tamamlanabildiği belirtiliyor.
Gecikme durumunda faiz uygulanacak
Bugün ödeme yapılmaması halinde emlak vergisi borcuna aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Bu nedenle yetkililer, vatandaşların cezai işlemle karşılaşmamaları için ödemelerini gün içinde tamamlamaları gerektiğini vurguluyor.
Gecikme faizi, ödenmeyen tutar üzerinden hesaplanarak borca ekleniyor. Bu durum, ilerleyen dönemde daha yüksek maliyetlerle karşılaşılmasına neden olabiliyor.
Kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor
Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler, emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisinden muaf tutuluyor. Aynı şekilde engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyen vatandaşlar da bu kapsamda yer alıyor.
Vazife malullüğü aylığı alanlar ile sadece bir konutu bulunan şehitlerin eş ve çocukları da emlak vergisi ödemiyor. Muafiyet şartlarının sağlanması halinde ilgili kişiler vergiden istisna tutuluyor.
Emlak vergisi nasıl hesaplanıyor
Emlak vergisi, belediyeler tarafından belirlenen metrekare birim değeri üzerinden hesaplanıyor. Taşınmazın büyüklüğü ile bu değer çarpılarak rayiç bedel ortaya çıkarılıyor.
Elde edilen tutar üzerinden vergi oranı uygulanarak ödenecek miktar belirleniyor. Konut, arsa ve iş yeri gibi taşınmaz türlerine göre vergi oranlarında farklılıklar bulunabiliyor.