Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda bu hafta gündem oldukça yoğun. Turizm, vergi, sigorta ve gayrimenkul alanlarını kapsayan yeni düzenlemeler peş peşe görüşülecek. En dikkat çekici maddelerden biri, araç alım satımına getirilen yeni harç uygulaması ve emlak satışında yanlış beyan cezasının artırılması olacak.
Yeni yasa teklifi, hem bireysel yatırımcıları hem de ikinci el piyasasını yakından ilgilendiriyor. Özellikle noter işlemlerinde alınacak binde 2 oranındaki harç ve emlakta yanlış beyana verilen cezanın bir kat artırılması maddeleri tartışma yaratacak gibi görünüyor.
Araç Alım Satımında Yeni Dönem Başlıyor
Sıfır ve ikinci el araç satışında yeni bir dönem kapıda. Mevcut sistemde noter harcı alınmayan bazı tescil işlemleri için artık istisna kalkıyor. Teklife göre, satış ve devir işlemlerinde bedel üzerinden binde 2 oranında harç alınacak. Bu tutar, bin liradan az olamayacak.
Düzenleme, hem galericileri hem de bireysel araç alıcılarını etkileyecek. Yeni uygulamayla birlikte, noter satış işlemleri üzerinden doğrudan gelir sağlanması hedefleniyor. Böylece düşük beyanla yapılan satışların önüne geçilmesi planlanıyor.
Gayrimenkul Satışında Yanlış Beyana Ağır Ceza
Yasa teklifinde en çok dikkat çeken başlıklardan biri de emlak sektörüne yönelik yeni ceza artışı. Gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlara uygulanan yüzde 25’lik vergi ziyaı cezası artık bir kat artırılarak uygulanacak.
Bu değişiklik, özellikle düşük satış bedeli beyan eden mülk sahipleri için caydırıcı olacak. Ayrıca mesken kira gelirleri için de önemli bir düzenleme geliyor: emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar dışında gelir vergisi istisnası kaldırılıyor. Yani bu grupların dışındaki herkes, kira gelirinden bağımsız olarak vergi ödeyecek.
Vergi Düzenlemelerinde Yeni Harç Formülü
Genel Kurul’da ayrıca vergiye yönelik yeni düzenlemeler de masada olacak. Teklifle, kuyumculuk, ikinci el taşıt satışı, kıymetli maden ticareti, bazı özel sağlık kuruluşları ve hayvancılık işletmeleri yıllık vergi harcı kapsamına alınacak.
Amaç, vergi tabanını genişletmek ve kayıt dışı ekonomiyi sınırlamak. Bu düzenleme, özellikle küçük işletmelerden büyük şirketlere kadar geniş bir kesimi etkileyecek.
Sigorta Primlerinde Artış ve Yeni Düzenleme
Yeni teklif, sigorta prim desteklerini de kapsıyor. Doğum dışındaki borçlanma prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e, Bağ-Kur ihya prim oranı ise yine yüzde 45’e çıkarılacak.
Ayrıca prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltilecek. Bu adım, özellikle yüksek gelirli sigortalıların daha fazla prim ödemesi anlamına geliyor.
Bununla birlikte, Cumhurbaşkanı’na bireysel emeklilik sisteminde şu anda yüzde 30 olan devlet katkısını yüzde 50’ye çıkarma veya sıfıra indirme yetkisi veriliyor. Böylece sistemin esnekliği artırılacak.
Turizm ve Milli Parklarda Yeni Kurallar
Bu hafta görüşülecek bir diğer düzenleme ise turizm ve çevre alanına ilişkin. Teklife göre, milli park alanlarında çevreyi kirleten, bitki örtüsüne zarar veren veya su kaynaklarını bozan kişilere 1 yıldan 3 yıla kadar hapis ve 5 bin güne kadar adli para cezası verilecek.
Ayrıca yalnızca izin verilen alanlarda otel ve konaklama tesisleri yapılabilecek. Bu maddeyle amaç, hem doğayı korumak hem de kontrollü turizmi teşvik etmek.
RTÜK’e Yeni Üye Seçimi ve Bütçe Görüşmeleri
Genel Kurul’da bu hafta ayrıca RTÜK’e iki yeni üye seçimi yapılacak. AK Parti ve MHP kontenjanlarından seçilecek isimler, önümüzdeki dönemde kurumun dengelerini belirleyecek.
Diğer yandan Plan ve Bütçe Komisyonu’nda, bakanlıkların 2026 bütçe görüşmeleri sürecek. Özellikle Hazine, Çalışma ve Ulaştırma bakanlıklarının sunumları, yeni ekonomik politikaların ipuçlarını verecek.
Yeni haftada Meclis’in gündemi hem vatandaşın cebini hem de ülkenin ekonomik yönünü doğrudan etkileyecek kararlarla şekillenecek.