Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yarısı Bizden kampanyasında yapılan yeni düzenlemeyle, 31 Aralık 2026 tarihine kadar riskli yapı olarak tescil edilen tüm konut ve iş yerleri destek kapsamına alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemenin özellikle 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıları kapsayacağını açıkladı. Değişikliğe ilişkin Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
31 Aralık 2026’ya kadar ilan edilen yapılar kapsama alındı
Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, İstanbulluların uzun süredir beklediği düzenlemenin hayata geçirildiğini belirtti. Buna göre 31 Aralık 2026’ya kadar ev ve iş yerini riskli yapı ilan ettiren tüm vatandaşlar kampanyadan yararlanabilecek.
Daha önce belirli tarihlerle sınırlı olan uygulama, yapılan değişiklikle genişletildi. Böylece 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamı destek kapsamına alınmış oldu.
Hak kaybını önlemeye yönelik düzenleme
Bakanlık, riskli yapıların yıkım, ruhsat, kat irtifakı kurulması ve hak sahipliği tespiti gibi süreçlerinin zaman alabildiğine dikkat çekti. Bu süreçler nedeniyle oluşabilecek hak kayıplarının önüne geçmek amacıyla kapsamın genişletildiği ifade edildi.
Yeni düzenleme ile 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı olarak tescil edilen tüm bağımsız bölümlerin kampanyadan yararlanmasının önü açıldı. Böylece dönüşüm sürecinde idari işlemler nedeniyle destek dışında kalınmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Konut ve iş yerleri için sağlanan destek tutarları
Yarısı Bizden kampanyası kapsamında bina bazlı dönüşüm modelinde her bir konut için 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanıyor. Toplamda 1 milyon 875 bin liraya ulaşan finansman desteğiyle hak sahipleri, konutlarını yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği veriliyor. Böylece her bir iş yeri için toplam 875 bin liralık finansman desteği sunuluyor.
Alan bazlı dönüşümlerde farklı model uygulanıyor
Site ve ada bazlı büyük ölçekli dönüşümlerde ise inşaat sürecini TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Bu modelde her hak sahibi için 875 bin lira hibe ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanıyor.
Verilen hibe tutarı bina maliyetinden düşülüyor, kalan borç ise uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor. Böylece hem bireysel hem de alan bazlı dönüşümlerde finansman yükünün azaltılması amaçlanıyor.