Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulunda kabul edilen yeni düzenlemeyle tarım arazilerinin korunmasına yönelik önemli adımlar atıldı. Yeni yasa ile özellikle tarım alanlarının hobi bahçesi bağ evi ve konut amaçlı bölünmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Düzenleme kapsamında tarım arazilerinin amaç dışı kullanımına yönelik denetimler artırılırken tarımsal üretimin sürdürülebilirliğini sağlamak için yeni uygulamalar devreye alınacak.
Yeni yasaya göre tarımsal amaçlı faaliyet gösteren kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi Tarım ve Orman Bakanlığının iznine bağlanacak. Böylece tarım arazilerinin küçük parsellere ayrılarak hobi bahçesi veya dinlenme alanı olarak kullanılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Tarım dışı amaçlarla kurulan konut ve yapı kooperatiflerinin ise tarım arazisi edinmesine izin verilmeyecek. Bu düzenleme ile son yıllarda artış gösteren tarım arazilerinin parçalanarak satışa sunulması uygulamalarının engellenmesi hedefleniyor.
Kanun kapsamında izinsiz yapılaşmaya karşı da yeni yaptırımlar getiriliyor. Tarım arazilerine gerekli izinler alınmadan yapılan yapılara elektrik su ve doğal gaz aboneliği verilmeyecek. Kurallara aykırı şekilde abonelik işlemi yapan kurum ve kuruluşlara ise her bir abone için idari para cezası uygulanacak.
Düzenlemede orman sınırları içerisinde kalan tapulu taşınmazlarla ilgili yıllardır süren mülkiyet sorunlarına yönelik hükümler de yer aldı.
Yaklaşık 80 bin tapulu taşınmazın orman sınırları içinde kalması nedeniyle yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi amaçlanıyor. Şartları taşıyan taşınmazların tapuları herhangi bir bedel alınmadan geçerli kabul edilecek. Daha önce iptal edilen tapular ise belirlenen şartların sağlanması halinde hak sahiplerine yeniden verilebilecek.
Yeni düzenleme ile hem tarım arazilerinin korunması hem de orman alanlarında yaşanan mülkiyet sorunlarının çözüme kavuşturulması amaçlanıyor. Tarım ve Orman Bakanlığının uygulamaya ilişkin ikincil düzenlemeleri önümüzdeki süreçte hayata geçirmesi bekleniyor.