Türkiye’de tapu işlemlerini doğrudan etkileyecek yeni bir düzenleme için hazırlıklar tamamlanma aşamasına geldi. 12. Yargı Paketi kapsamında yer alan ve Şubat ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan düzenlemeyle, tapu devirleri ile noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu hale gelecek.
Noter belgelerinde QR kod zorunlu olacak
Yasalaşması beklenen düzenlemeye göre, noterlerin hazırlayacağı tüm tapu işlemleri ve belgelerde QR kod bulundurulması zorunlu olacak. Karekod sayesinde belgeler, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesi veya mobil uygulaması üzerinden anında doğrulanabilecek.
Bu uygulama ile tapu işlemleri ve noter belgelerinde sahtecilik riskinin en aza indirilmesi hedefleniyor. 2023 yılından bu yana noterlerde de yapılabilen gayrimenkul satış ve tapu devir işlemleri, yeni düzenleme ile birlikte daha güvenli bir altyapıya kavuşacak.
Tapu müdürlüklerinde de geçerli olacak
Yeni yasa ile yalnızca noterlerde değil, tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen devir işlemlerinde de QR kodlu tapular teslim edilecek. Böylece tapu devri sonrasında verilen belgelerin doğruluğu, dijital ortamda hızlı ve güvenilir biçimde kontrol edilebilecek.
Yetkililer, bu sistemin hem vatandaşların hem de kamu kurumlarının iş yükünü azaltacağını, aynı zamanda belge doğrulama süreçlerini hızlandıracağını belirtiyor.
Eski tapular geçerliliğini koruyacak
QR kod içermeyen eski tapuların geçerliliği devam edecek. Mevcut tapu sahiplerinin herhangi bir işlem yapmasına gerek olmayacak. Ancak kayıp nedeniyle yeniden tapu çıkartılması ya da yeni bir devir işlemi yapılması halinde, düzenleme yürürlüğe girdikten sonra basılacak tapularda QR kod bulunması zorunlu olacak.
Bu uygulama, yeni basılan tapular için ileriye dönük bir standart oluşturmayı amaçlıyor.
Hedef sahteciliği önlemek ve güvenliği artırmak
Düzenlemenin temel amacı, tapu ve gayrimenkul işlemlerinde işlem güvenliğini artırmak ve belge sahteciliğinin önüne geçmek olarak ifade ediliyor. QR kod uygulaması sayesinde gayrimenkul sahipleri, belgelerinin gerçekliğini internet üzerinden kolayca kontrol edebilecek.
Yetkililer, doğrulanabilir belge sisteminin özellikle tapu işlemlerinde yaşanabilecek hukuki ihtilafları azaltacağını ve güvenli bir dijital doğrulama altyapısı sağlayacağını vurguluyor.