Çorum’un Hasanpaşa semti, uzun süredir konuşulan kentsel dönüşüm projesiyle yeni bir döneme hazırlanıyor.
Belediye Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın’ın mahalle sakinlerine tanıttığı proje, modern konutları ve uygun ödeme koşullarıyla büyük ilgi gördü. Eğer hak sahipleri projeye onay verirse, Çorum Belediyesi 39 eski binanın yerine toplam 572 daire inşa edecek.
2.8 hektarlık alana yayılan Hasanpaşa’daki kentsel dönüşüm projesi, 1970’li ve 1980’li yıllarda kooperatifler tarafından inşa edilmiş 39 binayı kapsıyor. Bölgedeki imar planları üç yıl önce revize edilerek müteahhitler için cazip hale getirilse de, mülk sahipleri ile özel firmalar arasında anlaşma sağlanamadı. Bu durum üzerine Çorum Belediyesi, vatandaşları desteklemek amacıyla inisiyatif alarak bölgeyi “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan etti.
PROJENİN DETAYLARI VE UYGULAMA SÜRECİ
Başkan Aşgın, projeyi mahalle sakinlerine tüm ayrıntılarıyla anlattı. Proje kapsamında inşa edilecek 572 dairenin 248’i 3+1 (119 m²), 324’ü ise 2+1 (91 m²) olacak. Yeni binalar modern mimariye sahip olacak ve sosyal alanlar ile çevre düzenlemeleriyle bölgeye yeni bir kimlik kazandıracak.
Projenin hayata geçirilmesi için hak sahiplerinin çoğunluğunun onayı bekleniyor. Eğer onay verilirse, belediye projeyi üstlenerek dört ayrı etap halinde ihaleye çıkacak ve binalar yer tesliminden itibaren üç yıl içinde tamamlanarak sahiplerine teslim edilecek.
UYGUN ÖDEME SEÇENEKLERİ VE ADALETLİ DAĞITIM
Belediye, hak sahipleri için esnek bir ödeme planı hazırladı. Vatandaşlar, yüzde 20 peşin ödeme indirimi veya 60 aya kadar vade imkânından yararlanabilecek. Ödeme tabloları, mevcut arsa payı ve kat farkları gibi kriterler dikkate alınarak oluşturuldu.
Yeni dairelerin dağıtımı ise noter huzurunda yapılacak kura yöntemiyle adil bir şekilde gerçekleştirilecek.
Başkan Aşgın, toplantıda yaptığı açıklamada, “Bu sürece samimiyetle başladık. Vatandaşımızın rızası ve onayı olmadan adım atmayacağız” diyerek projenin ana prensibinin gönüllülük esasına dayandığını vurguladı. Gülabibey Mahallesi Muhtarı Hasan Belli de, projeye desteklerinden dolayı Belediye Başkanı Aşgın’a teşekkür etti.