Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde Kasım ayında toplam 141 bin 100 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalış anlamına geldi. En fazla konut satışının yapıldığı iller 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir olurken; en az satış ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin’de gerçekleşti.
Ocak–Kasım döneminde satışlar arttı
Konut satışları, Ocak–Kasım 2025 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133 olarak kayıtlara geçti. Böylece yılın ilk 11 ayında konut piyasasında genel bir toparlanma eğilimi dikkat çekti.
İpotekli satışlarda yıllık artış dikkat çekti
Türkiye genelinde Kasım ayında ipotekli konut satışları 21 bin 499 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %1,4 azalış gösterirken, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %15,2 oldu.
Ocak–Kasım döneminde ise ipotekli konut satışları %53,5 artarak 207 bin 519 seviyesine ulaştı. Kasım ayında satılan ipotekli konutların 5 bin 483’ü ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri ağırlığını korudu
Kasım ayında diğer satış türleri kapsamında 119 bin 601 konut el değiştirdi. Bu satışlar geçen yılın aynı ayına göre %8,8 azaldı. Buna rağmen, diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı %84,8 ile yüksek seviyesini korudu.
Ocak–Kasım döneminde diğer satışlar %8,5 artarak 1 milyon 226 bin 614 oldu.
İlk el ve ikinci el satışlar geriledi
Kasım ayında ilk el konut satışları 46 bin 589 olarak gerçekleşti ve geçen yılın aynı ayına göre %5,4 azaldı. İlk el satışların toplam içindeki payı %33 oldu. İkinci el konut satışları ise 94 bin 511 olarak kaydedildi. Bu alanda yıllık düşüş oranı %8,9 olurken, ikinci el satışların toplam satışlar içindeki payı %67 olarak hesaplandı. Ocak–Kasım döneminde ikinci el satışlar %15,4 artışla 990 bin 37 seviyesine ulaştı.
Yabancılara konut satışları geriledi
Kasım ayında yabancılara 1.943 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %9,7 azalış anlamına gelirken, yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul (728), Antalya (662) ve Mersin (157) oldu.
Ocak–Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise %11,1 azalarak 18 bin 993 olarak kaydedildi. Kasım ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu (310), Ukrayna (159) ve Almanya (151) vatandaşlarına yapıldı.