Tarım ve Orman Bakanlığı, Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gitti. Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle tarımsal amaçlı yapılara ilişkin kriterlerde yer alan 5 hektarlık üst sınır 2 hektara düşürüldü.
Yönetmeliğe ayrıca jeotermal kaynaklı teknolojik sera yatırımlarıyla ilgili yeni ifade eklendi. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce yapılan başvuruların ise önceki yönetmelik hükümlerine göre değerlendirileceği hükme bağlandı.
Alan sınırı 5 hektardan 2 hektara düşürüldü
Yönetmeliğin “Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri” başlıklı ekinde yer alan 5 hektar ibaresi 2 hektar olarak değiştirildi. Böylece tarımsal amaçlı yapıların kurulabileceği alanlara ilişkin üst sınır yeniden belirlendi.
Değişikliğin, tarım arazileri üzerindeki yapılaşma taleplerinin değerlendirilmesinde uygulanması bekleniyor. Yönetmelik metninde bungalov ifadesi doğrudan yer almazken, düzenleme tarımsal amaçlı yapı kriterleri kapsamında yapılan başvuruları ilgilendiriyor.
Önceki başvurular eski hükümlere göre incelenecek
Yönetmeliğe eklenen geçici maddeyle, düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce Bakanlık birimlerine yapılan başvuruların hangi hükümlere göre değerlendirileceği açıklandı. Buna göre tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım amaçlı başvurular, yürürlükten kaldırılan önceki yönetmelik kapsamında sonuçlandırılacak.
Bu hükümle, değişiklikten önce başlatılan işlemler için geçiş süreci oluşturuldu. Yeni başvurular ise değiştirilen alan sınırları ve güncel yönetmelik hükümleri doğrultusunda değerlendirilecek.
Jeotermal sera yatırımları düzenlemeye eklendi
Yönetmeliğin ilgili eklerinde bulunan “Tarımsal Entegre Tesisleri” bölümündeki yatırım tanımı da değiştirildi. Yeni düzenlemede “Jeotermal Kaynaklı Teknolojik Sera Yatırımları” ifadesine yer verildi.
Böylece jeotermal enerji kullanılarak kurulacak teknolojik seralar, yönetmelikte açık şekilde tanımlanan yatırım türlerinden biri haline geldi. İlgili eklerdeki tarımsal yapı bölümleri de yeni düzenlemeye uygun şekilde güncellendi.
Düzenleme 4 Nisan’dan itibaren geçerli olacak
Yönetmelik değişikliği, yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi. Ancak hükümlerinin 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olacağı belirtildi.
Düzenlemenin uygulanmasından Tarım ve Orman Bakanlığı sorumlu olacak. Değişiklikle birlikte tarım arazilerindeki yapılaşma, sera yatırımları ve önceki başvurulara ilişkin değerlendirme esasları yeniden şekillendirildi.