Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımlanan 500 bin sosyal konut hamlesinin ayrıntılarını duyurdu. Proje ile 2 milyondan fazla vatandaşın modern, güvenli ve afetlere dayanıklı konutlara uygun fiyatlarla kavuşması hedefleniyor.
Bakanlık, bugüne kadar TOKİ aracılığıyla 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa ettiğini ve bu tecrübeyi yeni projede tüm Türkiye’ye yayacağını açıkladı.
81 İlde 500 Bin Yeni Konut
Proje kapsamında 81 ilde konutlar inşa edilecek. En fazla konut İstanbul’a yapılacak.
İstanbul: 100 bin
Ankara: 30 bin 780
İzmir: 21 bin 520
Gaziantep: 13 bin 940
Konya: 13 bin 670
Şanlıurfa: 13 bin 190
Bursa: 13 bin
Diyarbakır: 12 bin 170 konut
İstanbul’da ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut da üretilecek. Bu konutlar, rayiç bedelin altında kiraya verilecek ve 3 yıl süreyle kiralanabilecek.
Başvuru Şartları
Projeye başvuracak vatandaşların en az 18 yaşında ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
Başvuru sahibinin ve ailesinin üzerine kayıtlı tapu bulunmamalı.
Hane geliri İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olmalı.
Başvuru yapılan şehirde en az 1 yıldır ikamet şartı aranacak.
Şehit aileleri, gaziler ve engelli vatandaşlar için özel kontenjan ayrılacak.
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılacak.
Hak sahipleri için kura çekimleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Kontenjan Dağılımı
Şehit aileleri, gaziler ve maluller: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve üzeri çocuklu aileler: %10
Gençler (18–30 yaş): %20
Satış ve Ödeme Planı
İstanbul dışındaki iller için:
1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – %10 peşinat (180 bin TL) – 240 ay vade – aylık 6.750 TL taksit
2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – %10 peşinat (220 bin TL) – 240 ay vade – aylık 8.250 TL taksit
2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – %10 peşinat (265 bin TL) – 240 ay vade – aylık 9.938 TL taksit
İstanbul için:
1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – %10 peşinat – aylık 7.313 TL
2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – aylık 9.188 TL
2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – aylık 11.063 TL
Sosyal Donatılar: 500 Cami ve 500 Anaokulu
Proje kapsamında sadece konut değil, yaşam alanları da oluşturulacak.
TOKİ tarafından yapılacak 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane yer alacak.
Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar için etkinlik alanı ve sosyal tesisler bulunacak.
Türkiye’nin Sosyal Konut Deneyimi
Bakanlık verilerine göre bugüne kadar 5 milyondan fazla vatandaş, TOKİ projeleriyle güvenli konutlara kavuştu.
“50 Bin Sosyal Konut”, “100 Bin Sosyal Konut” ve “250 Bin Sosyal Konut – İlk Evim, İlk İş Yerim” projelerinin ardından yeni 500 bin konut hamlesi, Türkiye’nin en kapsamlı sosyal konut seferberliği olacak.
Yüzyılın Konut Projesi, uygun ödeme planları, düşük peşinat oranları ve geniş sosyal altyapısıyla Türkiye genelinde barınma sorununa kalıcı çözüm sağlamayı hedefliyor.