Kentsel dönüşüm, evlilikler ve kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar taşınma hareketliliğini artırırken büyükşehirlerde ev değiştirmenin maliyeti de hızla yükseldi. İstanbul’da depozito, emlakçı komisyonu, nakliye ve tadilat giderleriyle birlikte taşınma masrafı 250 bin lirayı aşabiliyor.
NTV muhabiri Erva Balkı’nın 3 Ağustos 2026 tarihli haberine göre, İstanbul’da 2+1 dairelerin taşıma ücreti 45 bin liraya kadar yükseldi.
Nakliye ücreti 45 bin liraya ulaştı
İstanbul’da evden eve nakliye fiyatları, dairenin büyüklüğüne, eşya miktarına, kat durumuna ve taşınacak mesafeye göre değişiyor. İki oda bir salon dairenin ortalama taşıma ücreti 35 bin ile 45 bin lira arasında hesaplanıyor.
Eşyanın fazla olması, asansörlü taşıma ihtiyacı ve taşınma mesafesinin uzaması halinde şehir içi nakliye bedeli 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. Nakliye sektörü temsilcileri, fiyatların son iki yılda yaklaşık yüzde 200 arttığını belirtiyor.
Depozito ve komisyon en büyük giderlerden
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kirası 45 bin lira seviyesinde bulunuyor. Ev sahipleri yasal olarak en fazla üç aylık kira tutarında depozito talep edebilirken piyasada çoğunlukla iki kira bedeli depozito isteniyor.
Aylık kirası 45 bin lira olan bir konut için iki aylık depozito 90 bin liraya ulaşıyor. Aynı ev için emlakçıya ödenen komisyonun vergilerle birlikte yaklaşık 50 bin lirayı bulduğu belirtiliyor.
Tadilat masrafı 30 bin lirayı buluyor
Yeni eve taşınmadan önce yapılan boya, temizlik ve küçük onarım çalışmaları da maliyeti artıran kalemler arasında yer alıyor. Ortalama bir dairede boya ve küçük tadilat giderlerinin yaklaşık 30 bin liraya ulaştığı ifade ediliyor.
Nakliye için 45 bin lira, emlakçı komisyonu için 50 bin lira, iki aylık depozito için 90 bin lira ve tadilat için 30 bin lira ödendiğinde toplam gider 215 bin liraya çıkıyor. İlk ayın kirası ve diğer ek masraflarla birlikte taşınmanın toplam maliyeti 250 bin lirayı aşabiliyor.
Taşınma hareketliliği arttı
Kentsel dönüşüm çalışmaları nedeniyle binaların boşaltılması, evlilik dönemindeki yoğunluk ve kiracı ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar nakliye sektöründeki talebi artırıyor. Artan işçilik, yakıt, araç bakım ve ambalaj malzemesi maliyetleri de taşıma fiyatlarına yansıyor.
Taşınmayı planlayan vatandaşların nakliye firmalarından yazılı fiyat teklifi alması, hizmetin kapsamını önceden belirlemesi ve sigortalı taşıma seçeneğini değerlendirmesi öneriliyor. Kat durumu, asansör kullanımı ve eşya miktarı gibi ayrıntıların başlangıçta netleştirilmesi sonradan çıkabilecek ek ücretlerin önüne geçebiliyor.