Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılında gerçekleşen konut satışlarına dair verileri yayımladı. Verilere göre, 2024 yılında konut satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,6 oranında artarak toplamda 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı.
Aralık Ayında Tarihi Rekor
2024 yılı Aralık ayında 212 bin 637 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, 2020 Temmuz (229 bin 357) ve 2021 Aralık (226 bin 503) sonrasında tarihte en yüksek konut satışının gerçekleştiği ay olarak kayda geçti. 2024 Aralık ayında satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 53,4 oranında artış gösterdi.
En Fazla ve En Az Konut Satılan İller
2024 yılında konut satışının en yoğun olduğu iller sırasıyla
İstanbul (239 bin 213),
Ankara (134 bin 46)
İzmir (80 bin 398)
olarak belirlendi. Buna karşın, en az konut satışı yapılan iller ise Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) oldu.
İpotekli Konut Satışları ve Dikkat Çeken Değişimler
Aralık ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285,3 oranında artarak 23 bin 277 olarak kaydedildi. Ancak 2024 genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 10,8 azalarak 158 bin 486 olarak gerçekleşti.
Yabancıya Konut Satışları Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 32,1 oranında düşüşle 23 bin 781 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,6 oldu. Bu oran, 2017’den bu yana en düşük seviyeyi temsil ediyor.
Genel Değerlendirme
Türkiye genelindeki konut satışları, yükseltici bir ivme gösterirken, ipotekli satışlar ve yabancılara yapılan satışlardaki düzey dikkat çekiyor. Uzmanlar, ekonomik ve siyasi gelişmelerin 2024 yılında gayrimenkul piyasasında belirleyici bir rol oynadığını belirtiyor.